SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nove Ogrody - kameralne apartamentowce w Elblągu

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 51,08 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 402 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,1 m² (Elbląg) kosztuje 9 250 zł za m² — 25% więcej niż mediana 7 402 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny powstaje wyjątkowe osiedle mieszkaniowe. Osiedle Nove Ogrody to kameralne apartamentowce o nowoczesnej, eleganckiej architekturze, harmonijnie wkomponowane w naturalną zieloną skarpę i kilkudziesięcioletnie drzewa.Przemyślana architektura, oryginalne bryły o niewysokiej zabudowie, duże przestrzenie pomiędzy budynkami, mnóstwo światła i zieleni. Cztery niewysokie budynki zawierające po 21 lokali każdy z nich o zróżnicowanej powierzchni. Cała inwestycja zlokalizowana na działce o pow. ponad 6400 m2. Atrakcyjność oferty podkreślają obszerne balkony i ponad 30 metrowe tarasy. Szerokie ciągi komunikacyjne i chodniki, pełne zieleni doskonale wkomponują się w otoczenie.Niniejsza oferta dotyczy mieszkania nr D0.1 usytuowanego w budynku nr D. Lokal znajduje się na parterze, ma powierzchnię użytkową 51,08 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada wystawę okien południowo-zachodnią. Do lokalu przynależy taras o powierzchni aż 10,08 m2 oraz przydomowy ogródek.Pod terenem inwestycji będzie się znajdowała duża hala garażowa, którą z częścią mieszkalną będą łączyły cztery nowoczesne windy. Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie w hali garażowej będą na jednej księdze wieczystej. W hali zaprojektowano również komórki lokatorskie oraz pomieszczenie na rowery. Dodatkowe miejsca postojowe są planowane również na zewnątrz budynku do wyłącznego korzystania. Zakup miejsca postojowego w hali lub zewnętrznego oraz komórki lokatorskiej jest opcjonalny. Więcej informacji na temat inwestycji na stronie dewelopera noveogrody.plInwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Budowa wystartowała w październiku 2024 roku a zakończenie budowy planowane jest w czerwcu 2026 roku.Cena lokali oraz miejsc postojowych obejmuje podatek Vat. Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku PCC. Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/3 w Elblągu.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert finansowy dostępny na miejscu w biurze porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMur mieszany

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita51,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg

Ta oferta: 9250 zł/m²
Mediana okolicy: 7402 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 490 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Stankiewicz
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogólna
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Alei
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Krasnoludków
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
18,1 km