Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Ełk, ul. Adama Mickiewicza 44, bez pośrednika - 54 000 zł / miesiąc

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 1270 m² DO WYNAJĘCIA | CENTRUM EŁKU | UL. MICKIEWICZA / DĄBROWSKIEGO Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 1270 m², położony w ścisłym centrum Ełku, przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrowskiego. Doskonała lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. ATUTY LOKALIZACJI - Ścisłe centrum miasta, przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrowskiego. - Dworzec PKP, dworzec autobusowy, przystanek MZK oraz zajezdnia autobusowa po przeciwnej stronie ulicy. - Bliskie sąsiedztwo Galerii Handlowej „Brama Mazur”. - W pobliżu urzędy, szkoły, sklepy i hurtownie. - Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. - Bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Lokal znajduje się w wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynku handlowo-usługowym. Przestrzeń obejmuje salę sprzedaży, pomieszczenia socjalno-biurowe, toalety, magazyn, ciągi komunikacyjne oraz powierzchnie wspólne. Do dyspozycji najemcy: - winda z bezpośrednim wjazdem do lokalu, - osobna rampa dostawcza, - niezależna klatka schodowa, - zaplecze magazynowe i socjalno-biurowe, - otwarty parking pod budynkiem na około 60 samochodów, - monitoring obiektu. Układ i wyposażenie budynku umożliwiają sprawną organizację zarówno obsługi klientów, jak i dostaw oraz zaplecza operacyjnego. PRZEZNACZENIE Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia szeroko rozumianej działalności handlowej i usługowej. Może stanowić odpowiednią przestrzeń m.in. dla dużego sklepu, salonu sprzedaży, showroomu lub działalności wymagającej połączenia powierzchni ekspozycyjnej z zapleczem magazynowym. Powierzchnia lokalu: ok. 1270 m². Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 02

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LO dla Dorosłych ZDZ

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Osak

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Światełko"

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.