SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Fałkowo

Fałkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 8190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 190 zł/m²
Mediana okolicy: 6 885 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Fałkowo) kosztuje 8 190 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 6 885 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 490 000 zł do 475 000 zł (−3,1%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Posiadam na sprzedaż mieszkanie w miejscowości Fałkowo 62-262. Powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi 66m2, z kolei metry przeliczeniowe 58m2 ze względu na skosy. Jest to mieszkanie na poddaszu, góra budynku w którym mieści się 8 mieszkań jest podzielona na pół. Parter i 1 piętro po 3 mieszkania. Mieszkanie było oddane do użytku w 2018r, a zamieszkałe dopiero w 2019. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz dwa miejsca postojowe na parkingu wyłożonym kostką. Fundusz remontowy wynosi ok 190zł/mies., ogrzewanie i woda realizowane jest kotłem dwufunkcyjnym gazowym umieszczonym w łazience. W mieszkaniu są 3 pokoje: jeden z garderobą (sypialnia), kolejny to pokój dziecka i ostatni służy jako pokój dzienny/gościnny, kuchnia, łazienka i mały korytarz który prowadzi wprost do kuchni. Dla osób zainteresowanych meble z pokoju dziecka nie wchodzą w skład sprzedaży. Reszta mebli zostaje, chyba że kupujący będzie miał inne podejście do tematu. Generalnie mieszkanie do zamieszkania od zaraz bez potrzebnych remontów.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 8190 zł/m²
Mediana okolicy: 6885 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

490 000 zł475 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	475 000 zł	8190 zł/m²	Adresowo
21 wrz 2026	490 000 zł	8448 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
490 000 → 475 000 zł (−3,1%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Fałkowie
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Fałkowo
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łubowo
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna w Łubowie
3,4 km