SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 2 pokoje Garby, Swarzędz, ul. Kruszewnicka

ul. Kruszewnicka, Garby, Garby, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,26 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 10 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 140 zł/m²
Mediana okolicy: 9 550 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Garby, Garby) kosztuje 10 140 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 9 550 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 428 516 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nove Garby to osiedle, na którym proste bryły budynków łączą się z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Mieszkania na parterze mają ogródki, a te na wyższych kondygnacjach balkony. W okolicy wytyczono piesze i rowerowe szlaki, które zachęcają do dłuższych spacerów i wycieczek. W ramach III etapu powstaje 108 mieszkań o powierzchni od 35 do 63 m². Codzienną wygodę zapewniają komórki lokatorskie, wiaty i stojaki rowerowe, a najmłodsi mają do dyspozycji plac zabaw. Dogodny dojazd do Poznania i Swarzędza ułatwia dotarcie do pracy, szkoły czy na spotkania. Poranna kawa na balkonie, popołudnie we własnym ogródku – Nove Garby to mieszkania z miejscem na chwilę na zewnątrz.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSwarzędz

Liczba pięter4

Pow. całkowita42,26 m²

PowiatSwarzędz

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta: 10 140 zł/m²
Mediana okolicy: 9550 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 428 516 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agrobex

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agrobex
428 516 zł
Zobacz
Gratka
Agrobex
428 516 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Garby Akacjowa
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 "Malowany Konik"
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
1000 m
12 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,5 km