SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

128 m² nad morzem – gotowy biznes i dom

Oliwska 53/54, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 128,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 9735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 735 zł/m²
Mediana okolicy: 14 985 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 128,1 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 9 735 zł za m² — 35% mniej niż mediana 14 985 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 247 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Opis

Na sprzedaż: nieruchomość inwestycyjna w Gdańsku – Nowy Port Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w sercu rewitalizowanej dzielnicy Nowy Port. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do zamieszkania. Lokalizacja: Nieruchomość przy ul. Oliwskiej, w pobliżu plaży Brzeźno, Parku Reagana oraz licznych atrakcji turystycznych. Dzielnica zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym dostęp do tramwaju wodnego. Powierzchnia całkowita: 128 m² – podzielona na dwa niezależne lokale: Lokal 1 (60 m²): 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, 7 miejsc noclegowych. Lokal 2 (68 m²): 2 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, 10 miejsc noclegowych. Oba lokale zostały w pełni wykończone i zmodernizowane w ramach generalnego remontu w 2017 roku. Rentowność: Nieruchomość generowała średni przychód na poziomie 21 000 zł miesięcznie z wynajmu turystycznego i pracowniczego. To doskonała propozycja dla firm poszukujących bazy noclegowej lub rodzin wielopokoleniowych. Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja blisko morza i terenów rekreacyjnych Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna Możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego Opłaty eksploatacyjne: około 1 000 zł miesięcznie (czynsz i media). Wojciech Lipiński tel. +48 501944001 w.lipinski@freedom.pl Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon, przy ulicy Norwida 2 ( budynek Omega). Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1071.32

groundOwnershipTypeMortgage

headroom290

kitchenArea9,62 +8,50

noOfSaparateToilets1

roomArea12,5+19+19,5+14,5+11

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/f8743d510a6848e8a2df593e507aed99/

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 9735 zł/m²
Mediana okolicy: 14 985 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 247 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 998 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon
1 247 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 247 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 247 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
1 247 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Przychodnia 01
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przychodnia 01
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Westerplatte
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bár Cocktail
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,5 km