2 części mieszkalne | inwestycja | centrum

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO64,76 m² | dwa niezależne układy | inwestycjaNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 64,76 m², funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części mieszkalne, z osobnymi kuchniami i łazienkami.To rozwiązanie daje możliwość niezależnego wynajmowania obu części różnym najemcom, przy jednoczesnym zakupie jednej nieruchomości posiadającej jedną księgę wieczystą.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, z wykonanymi gładziami oraz zagruntowanymi ścianami.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIPierwsza część mieszkalna – 31,75 m²Własna kuchniaWłasna łazienkaDruga część mieszkalna – 29,59 m²Własna kuchniaWłasna łazienkaWspólny korytarz – 3,42 m²Całość posiada jedne główne drzwi wejściowe prowadzące do wspólnego korytarza, z którego znajdują się dwa niezależne wejścia do poszczególnych części mieszkalnych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYUkład nieruchomości pozwala na niezależne użytkowanie lub wynajmowanie obu części.Każda z nich posiada własne zaplecze kuchenne oraz łazienkę.Dodatkowym atutem są oddzielne liczniki, co ułatwia rozliczanie kosztów przy wynajmie.Formalnie nieruchomość stanowi jeden lokal mieszkalny z jedną księgą wieczystą.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu centrum miasta oraz terenów spacerowych nad Motławą.Do gdańskiego Starego Miasta można dojść w około 10 minut.Bulwar nad Motławą znajduje się około 2 minut pieszo od nieruchomości.Przystanek tramwajowy położony jest około 5 minut pieszo.Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej.DODATKOWE ATUTYMiejsce postojowe w hali garażowejKomórka lokatorskaDwie kuchnie lub aneksy kuchenneDwie łazienkiOddzielne licznikiMożliwość niezależnego wynajmowania obu częściJedna księga wieczystaBliskość centrum GdańskaDODATKIKomórka lokatorska – 16 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej – 80 000 złCena obejmuje nieruchomość, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w hali garażowej.DLA KOGOTo propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch niezależnych źródeł przychodu z najmu.Funkcjonalny podział, dwie łazienki, dwa zaplecza kuchenne oraz atrakcyjna lokalizacja pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i inne modele najmu zgodne z obowiązującymi zasadami.Nieruchomość będzie dostępna do sprzedaży od grudnia 2026 roku.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.Dowiedz się więcej* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobra Oferta Pro Agencja Najlepszych Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Eter-Med

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wróbla 02

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.