SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 piękne pokoje z miejscem w hali w centrum miasta

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 41,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 23 814 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 814 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 254; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,0 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 23 814 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 21 919 zł za m² dla 254 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,95 m2 położone w Gdańsku (dzielnica Śródmieście). W jego skład wchodzą:- salon z aneksem kuchennym (24,20 m2), klimatyzacją oraz wyjściem na loggię (3,78 m2),- sypialnia (9,22 m2) z szafą w zabudowie,- łazienka (3,00 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,- korytarz (5,53 m2) z szafa w zabudowie.Na podłogach panele i płytki, w sufitach głośniki alarmowe oraz czujniki dymu. Drzwi antywłamaniowe, z dodatkowym zamkiem automatycznym sterowanym również za pomocą telefonu komórkowego. Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa wschodnia.Opłaty administracyjne: ok. 646 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, konserwacja windy).Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70000 złotych - jego zakup jest obligatoryjny).Ceną sprzedaży objęte są stałe zabudowy. Pozostałe wyposażenie oraz umeblowanie mogą pozostać za dodatkową opłatą.Termin wydania: do uzgodnienia.BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji Nadmotławie, będącej dziełem dewelopera Robyg. Mieści się na 3. piętrze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2023 roku przy użyciu cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Całość monitorowana. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców także: siłownia wewnętrzna, sauna, sala zabaw dla dzieci, rowerownia. Na poziomie pierwszego piętra znajdziemy wyjście na ogólnodostępne tarasy widokowe, które tworzą rewelacyjną przestrzeń relaksacyjno-wypoczynkową, z której rozpościera się widok na Stare Miasto i Motławę, i na których znajdziemy siłownię zewnętrzną i plac zabaw.LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście - tuż nad Motławą i nieopodal Martwej Wisły. Towarzysząca zabudowa to inne, wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem - wszędzie blisko!KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 13 minut pieszo.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję