SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje al. Grunwaldzka Potencjał Inwestycyjny

Aleja Grunwaldzka, Strzyża, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 16 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 15 703 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 899; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Strzyża, Gdańsk) kosztuje 16 667 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 15 703 zł za m² dla 899 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 899 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 15 703 zł/m²
Połowa ofert: 13–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grand Estates
750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Weronika Rekowska
750 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
750 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
750 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Drugi pośrednik
Weronika Rekowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita45 m²

Typ budynkuKamienica

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy al. Grunwaldzkiej w gdańskiej Strzyży. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz wynajmu.MIESZKANIENa sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,8 m², usytuowane na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku.Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię z pojemną szafą oraz łazienkę z oknem. Dzięki ekspozycji na wewnętrzny dziedziniec mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone i zapewnia komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość wyposażona jest w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD oraz nowy dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest przynależna duża piwnica oraz możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie posesji.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym i ocieplonym budynku z utrzymanymi w bardzo dobrym stanie częściami wspólnymi. Wymieniona stolarka okienna oraz regularnie prowadzone prace konserwacyjne wpływają na komfort mieszkańców i dobry stan techniczny nieruchomości.Niewątpliwym atutem jest możliwość adaptacji części strychu, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowy potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy al. Grunwaldzkiej w dzielnicy Strzyża - jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe oraz stacja SKM, zapewniające szybki dojazd do centrum Gdańska, Oliwy, Sopotu i Gdyni. W pobliżu mieszczą się Galeria Bałtycka, Garnizon, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz centra biznesowe, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia 44,8 m², 2 pokoje, II piętro, duża piwnica, miejsce postojowe na terenie posesji, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, czynsz około 500 zł miesięcznie, pełna własność z księgą wieczystą, możliwość adaptacji części strychu po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej, przeniesienie własności(wydanie) planowane na styczeń 2027.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji z doskonałą komunikacją oraz dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu i dalszego wzrostu wartości.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!