WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje blisko GUMED i Centrum

Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/9
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 61 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 000 zł do 2 800 zł (−6,7%), ostatnio 10 października 2026.

Opis

Atuty:Wykończone, dwupokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia.Świetnie skomunikowane, nowoczesne osiedle otoczone licznymi atrakcjami miasta i bogatą zielenią parkową.Miejsce cenione i poszukiwane wśród aktywnych osób oraz inwestorów ze względu na duży popyt najmu.Lokalizacja:Perspektywa położona jest w zacisznym i zielonym zakątku przy ulicy Powstańców Warszawskich, tuż obok centrum Gdańska. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia codzienny komfort życia poprzez łatwy dostęp do bogatej infrastruktury, sklepów, usług, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz bogatej oferty kulturalnej, historycznej i rozrywkowej. Bardzo blisko do historycznej części gdańskiego Śródmieścia, w tym wielu atrakcji kulturalnych (Centrum Hevelianum, Teatr Szekspirowski, Muzea a także Akademia Medyczna, Politechnika Gdańska). Jednocześnie położenie osiedla w spokojnej części centrum Gdańska w otoczeniu 4ch parków powala na złapanie oddechu.Budynek:Perspektywa to inwestycja mieszkaniowa o zróżnicowanej zabudowie - kameralne wille, niskie kamienice, budynki wielorodzinne. Budynki zewnętrznie nawiązują do architektury Starego Miasta, klatki schodowe utrzymane w nowoczesnym, eleganckim stylu.Mieszkanie:Jasne, dwupokojowe mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i dużego balkonu.Wykończone materiałami dobrej jakości. W łazience znajduje się prysznic, umywalka z szafką oraz toaleta i pralka. Mieszkanie posiada obszerny balkon oraz komórkę kolatorską i miejsce w hali garażowej. Gotowe do wprowadzenia.Informacje finansowe i forma najmu:miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne - 200 pln.Opłaty : 2800 zł - czynsz miesięczny do właściciela, 200 zł - miejsce w hali garażowej (nieobowiązkowe), 1000 zł opłaty do administracji zimą (latem około 700 zł), dodatkowo płatny prąd - według zużycia.Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

3000 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	2800 zł	61 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	3000 zł	65 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
3 000 → 2 800 zł (−6,7%)
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Wood Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
White Wood Nieruchomości
2800 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-15
White Wood Nieruchomości
2800 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
White Wood Nieruchomości
2800 zł
Gethome zniknęło 2026-10-15
White Wood Nieruchomości
2800 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-15
3000 zł
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Targ Chlebowy 01
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
20 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,6 km