2 pokoje | hala + miejsce naziemne + komórka

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

14 232 zł/m²

Mediana okolicy

17 312 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

52,7 m² na Morenie | 2 pokoje | hala + miejsce naziemne + komórkaNa sprzedaż 52,7 m² przy ul. Morenowe Wzgórze w Gdańsku, z funkcjonalnym układem dwóch pokoi, osobną kuchnią oraz miejscem postojowym w hali garażowej, naziemnym miejscem za szlabanem oraz komórką lokatorską.MieszkanieLokal ma 52,7 m² i znajduje się na 2. piętrze.Układ jest bardzo praktyczny:pokój dzienny - 20,6 m²sypialnia - 12,0 m²oddzielna kuchnia - 7,4 m²łazienka z oknem - 4,6 m²komunikacja - 8,1 m²Duży salon daje sporo możliwości aranżacyjnych, a osobna kuchnia sprawdzi się zarówno dla osób, które lubią klasyczny układ, jak i dla tych, którzy w przyszłości zdecydują się na jej otwarcie na salon.Mieszkanie jest bardzo zadbane, funkcjonalne i nie wymaga remontu, żeby się do niego wprowadzić.Do mieszkania przynależą:Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie: 40 000 zł(zakup nieobligatoryjny)Naziemne miejsce postojowe za szlabanem w cenie 20 000 zł(zakup obligatoryjny)Komórka lokatorska w cenie: 10 000 zł(zakup nieobligatoryjny)Morena - wszystko jest naprawdę bliskoTo jest jedna z tych lokalizacji, których największą zaletę docenia się dopiero po zamieszkaniu.Nie trzeba za każdym razem wsiadać do samochodu, żeby kupić pieczywo, zrobić zakupy, wysłać paczkę, wypić kawę czy odebrać dziecko ze szkoły.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.:Żabka - ok. 60-100 mKawiarnia Sowa - ok. 70-100 mPanda Morena - ok. 190 mWędliniarnia Ugorowski & Syn - ok. 150 mPiekarnia Manufaktura Mojej Mamy - ok. 160 mBiedronka - ok. 500-600 mKomunikacjaTo jeden z mocniejszych punktów tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się zarówno autobusy, jak i tramwaj, a dodatkowo można korzystać z PKM.Przystanki Zacna / Wołkowyska znajdują się w odległości około 200-350 m. Kursują stąd m.in. linie 127 i 130, a także nocna N6.Do przystanku Łabędzia jest około 430m, czyli mniej więcej 6 minut spacerem. Z przystanku kursuje m.in. tramwaj linii 12.Gdańsk Jasień / PKM - około 1 km, kierunek Gdańsk-Gdynia.Szkoła i przedszkolaTu lokalizacja również ma bardzo mocny argument. Szkoły Podstawowe nr 30 i 85 znajdują się zaledwie kilka minut pieszo.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się również przedszkola i punkty opieki nad dziećmi. Dla rodziny to jedna z tych rzeczy, które naprawdę mają znaczenie - szkoła jest praktycznie na osiedlu, a nie „10 minut samochodem”.A jeśli zamiast miasta wybierasz zieleń?Tutaj Morena ma jeszcze jedną przewagę. W najbliższej okolicy masz:Boiska, place zabaw, przestrzeń rekreacyjna i skatepark, tereny przy Potoku Siedleckim i zbiornikach retencyjnych. Miasto rozwijało ten teren etapami w ramach Budżetu Obywatelskiego. Dodatkowo zaledwie kilkaset metrów dalej  zaczynają się rozległe tereny leśne Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz tereny Doliny Strzyży. Czyli z jednej strony tramwaj, sklepy i usługi, a z drugiej - bardzo szybko możesz znaleźć się na spacerze w lesie.Dlaczego warto?Bo to nie jest mieszkanie, które próbuje być czymś, czym nie jest. Jest natomiast duże jak na dwa pokoje, bardzo zadbane, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania i znajduje się w miejscu, w którym naprawdę wygodnie się żyje.