2 Pokoje Obok Plaży i SKM Piękny Widok

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone przy ul. Jakuba Wejhera w gdańskiej dzielnicy Żabianka.2 POKOJE | 40,5 m² | BALKON | PIWNICA | 6. PIĘTRO | WINDA | ŻABIANKA | BLISKO JELITKOWASzukasz mieszkania w lokalizacji, która łączy wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji i bliskość morza?To mieszkanie może być właśnie tym, czego szukasz.Lokal o powierzchni 40,5 m² znajduje się na 6. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie posiada osobną kuchnię, balkon oraz przynależną piwnicę.Jest umeblowane, natomiast wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i stylowi.40,5 m² — FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz osobnej kuchni.To układ, który daje wiele możliwości — zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Obecny stan mieszkania pozwala potraktować remont jako możliwość stworzenia wnętrza od podstaw.Możesz zdecydować, jaki charakter będzie miało to miejsce.Nowoczesny. Przytulny. Minimalistyczny.Po prostu Twój.SALON — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMJeden z pokoi może pełnić funkcję przestronnego salonu, będącego naturalnym centrum mieszkania.To tutaj może powstać wygodna strefa wypoczynku, miejsce spotkań z bliskimi czy przestrzeń do codziennego życia.Dodatkowym atutem jest dostęp do balkonu, który pozwala wyjść poza cztery ściany i stworzyć własną, kameralną strefę relaksu.OSOBNA KUCHNIA — KLASYKA I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie posiada oddzielną kuchnię.To rozwiązanie docenią osoby, które preferują klasyczny podział przestrzeni i chcą zachować wyraźne oddzielenie części kuchennej od pozostałych pomieszczeń.Kuchnię można również odświeżyć lub zmodernizować podczas remontu, dopasowując ją do własnych potrzeb.SYPIALNIA — PRYWATNA STREFA KOMFORTUDrugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.Dzięki temu mieszkanie może zostać dopasowane do różnych stylów życia.Jedno mieszkanie — wiele możliwości.BALKON — DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przynależy balkon.To niewielka, ale bardzo praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku po całym dniu.W przypadku mieszkania w mieście balkon jest naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.PIWNICA — WIĘCEJ MIEJSCA NA PRZECHOWYWANIEDo mieszkania przynależy również piwnica.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pozwala wygodnie schować rzeczy, na które nie ma miejsca w mieszkaniu; sprzęt sezonowy, rowery, walizki czy inne przedmioty codziennego użytku.6. PIĘTRO | WINDA | 11-PIĘTROWY BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 6. piętrze z 11.W budynku znajduje się winda, dzięki czemu codzienne korzystanie z mieszkania jest wygodne niezależnie od kondygnacji.Położenie na wyższym piętrze może być również atutem dla osób ceniących większy dystans od ulicznego ruchu.MIESZKANIE DO REMONTU — STWÓRZ JE PO SWOJEMUMieszkanie jest umeblowane, jednak wymaga remontu.Dla jednych będzie to dodatkowy etap, dla innych — największa zaleta nieruchomości.Brak konieczności dostosowywania się do kosztownego gustu poprzednich właścicieli daje możliwość zaprojektowania wnętrza według własnego pomysłu.Możesz zdecydować o kolorach, materiałach, kuchni, łazience, oświetleniu i sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń.To mieszkanie z potencjałem.ŻABIANKA — LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEUl. Jakuba Wejhera znajduje się w gdańskiej dzielnicy Żabianka — lokalizacji cenionej za dostęp do miejskiej infrastruktury oraz bliskość terenów nadmorskich.Jednym z największych atutów jest bliskość plaży w Jelitkowie.W pobliżu znajdziesz m.in.:sklepy,przychodnie,kościoły,przystanki autobusowe,przystanki tramwajowe,punkty usługowe,tereny rekreacyjne,plażę i tereny nadmorskie w Jelitkowie.Dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej lokalizacja pozwala wygodnie dotrzeć do innych części Gdańska.To miejsce, w którym codzienne zakupy, dojazd do pracy czy wyjazd nad morze mogą być po prostu wygodne.MIESZKANIE DLA CIEBIE LUB POD WYNAJEM:Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora.Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon, piwnica oraz dostęp do komunikacji miejskiej tworzą funkcjonalną bazę do dalszej aranżacji.Bliskość Jelitkowa i miejskiej infrastruktury może być dodatkowym atutem przy wykorzystaniu nieruchomości jako mieszkania na wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 40,5 m²Liczba pokoi: 2Kuchnia: oddzielnaPiętro: 6/11Typ budynku: blokWinda: takBalkon: takPiwnica: takGaraż / miejsce postojowe: brakOgródek: brakStan: umeblowane, wymaga remontuDLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ?2 funkcjonalne pokoje,40,5 m² powierzchni,osobna kuchnia,balkon,piwnica,piętro,winda w budynku,możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu,atrakcyjna lokalizacja na Żabiance,bliskość plaży w Jelitkowie,dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa,możliwość wykorzystania nieruchomości również pod wynajem.ZOBACZ JE NA ŻYWO!Nie chcemy, abyś oceniał to mieszkanie wyłącznie na podstawie zdjęć.W przypadku nieruchomości wymagającej remontu najważniejsza jest możliwość zobaczenia jej potencjału na żywo — układu pomieszczeń, wysokości, światła oraz możliwości aranżacyjnych.To nie jest mieszkanie, które ma być gotowym produktem.To przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu.Wyobraź sobie własną aranżację, nowoczesną kuchnię, wygodny salon, przytulną sypialnię i balkon, na którym można odpocząć po całym dniu.A wszystko to w lokalizacji, z której masz blisko zarówno do miejskiej infrastruktury, jak i nad morze.Umów prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj chcesz zamieszkać.694 222 017email: kontakt@Posiadamy również inne nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.Chętnie pomożemy znaleźć miejsce dopasowane do Twojego stylu życia i oczekiwań.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 843 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 725 zł/m²

Mediana okolicy

15 567 zł/m²

Połowa ofert

13–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gospody 01

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.