SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje obok Politechniki, doskonałe pod wynajem

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 14 233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 233 zł/m²
Mediana okolicy: 16 488 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 1788; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Gdańsk) kosztuje 14 233 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 16 488 zł za m² dla 1788 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 575 000 zł (−4%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 575 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe po remoncie, idealne pod inwestcję:- 2 osobne zamykane pokoje- ostatni remont w 2024 r.- doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem, blisko uczelniMieszkanie:- 40,4 m2, przerobione na 2 pokoje, możliwość przywrócenia jednego pokoju- łazienka z prysznicem- w pełni wyposażona kuchnia, sprzęty zasilane prądem- nowa instalacja elektryczna i wodna- okna PCV- ogrzewanie miejskie- woda podgrzewana piecykiem- balkon- piwnicaBudynek:- wybudowany w 1965 r.- 7 piętrowy z windą- możliwość parkowania na podwórkuLokalizacja:- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe- pełna infrastruktura - sklepy, banki, restauracje, centrum handlowe- kilka minut do Politechniki Gdańskiej, bardzo dobry dojazd do innych uczelniMieszkanie zostało wyremontowane w 2019 r i kolejny raz w 2024 r.Mieszkanie obecnie wynajęte dla studentów do czerwca 2027, możliwość przejęcia obecnej umowy najmu i natychmiastowego zarabiania na mieszkaniu.Czynsz ok 730 złZapraszam do oglądania!Gwarantujemy ci:Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazaniaNadzór licencjonowanego pośrednikaPomoc w uzyskaniu kredytuBezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1788 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 14 233 zł/m²
Mediana okolicy: 16 488 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4% od pierwszego wykrycia

599 000 zł575 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	575 000 zł	14 233 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	599 000 zł	14 827 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
599 000 → 575 000 zł (−4%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Drugi pośrednik
Sylwia Kojto-Labuda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom Hunter

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dom Hunter
575 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sylwia Kojto-Labuda
575 000 zł
Zobacz
Gratka
Dom Hunter
575 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02
575 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 02
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Best Market
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 03
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amygdala
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Janiny Rokickiej
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Calamus
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,3 km