2 pokoje | Parter | Piwnica 20 m² | Wyposażone

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,36 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Marynarki Polskiej w Gdańsku, w dzielnicy Nowy Port.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana wraz z wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może uniknąć dodatkowych wydatków związanych z urządzaniem wnętrza.To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY2 pokoje na powierzchni 37,67 m²Duża piwnica o powierzchni aż około 20 m²Parter - wygodny dostęp bez pokonywania schodówMieszkanie sprzedawane z wyposażeniemFunkcjonalny układ pomieszczeńJasne, zadbane wnętrzaCzynsz administracyjny około 450 złNowe grzejnikiWymieniona instalacja gazowa w budynku (październik 2026 r.)Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowegoPrzystanki tramwajowe i autobusowe około 50 m od budynkuDostęp do wspólnego strychuMIESZKANIELokal został urządzony w jasnej, neutralnej kolorystyce, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Salon z aneksem kuchennym - przestronna jak na ten metraż strefa dzienna, wyposażona w wygodną narożną sofę, miejsce na telewizor oraz zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD. Dodatkowym elementem jest wysoki stół z krzesłami, pełniący funkcję jadalni.Sypialnia - ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Pomieszczenie może również pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej.Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę.Przedpokój - z praktyczną zabudową do przechowywania, szafą oraz miejscem na odzież wierzchnią.Dużym udogodnieniem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania.DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PIWNICA 20 M²Jednym z największych atutów nieruchomości jest piwnica o powierzchni aż 20 m².To wyjątkowo duża przestrzeń dodatkowa, która może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, rzeczy sezonowych czy wyposażenia domowego.Przy mieszkaniu o powierzchni 37,36 m² tak duża piwnica stanowi istotne udogodnienie i pozwala zachować więcej wolnego miejsca w samym lokalu.Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnego strychu.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z 1930 roku.W październiku 2026 roku w całym budynku wymieniono instalację gazową. W mieszkaniu zamontowano również nowe grzejniki.Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy.Przed budynkiem znajduje się zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi i ławkami.LOKALIZACJA - GDAŃSK, NOWY PORTNieruchomość położona jest przy ul. Marynarki Polskiej, w dobrze skomunikowanej części Nowego Portu.W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania:Przystanki tramwajowe i autobusowe - około 50 mSklepy spożywcze, w tym BiedronkaSzkoły i placówki edukacyjnePrzychodnia i aptekaPunkty handlowe i usługowePromenada wzdłuż Szańca ZachodniegoBliskość komunikacji miejskiej umożliwia wygodne przemieszczanie się po Gdańsku, a pobliskie tereny spacerowe stanowią dodatkowy atut lokalizacji.INFORMACJE DODATKOWECena: 460 000 złPowierzchnia mieszkania: 37,36 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterPiwnica: 20 m²Czynsz administracyjny: około 450 zł/mies.Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjnyRok budowy: 1930Wyposażenie: w cenie nieruchomościMieszkanie sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, a także jako lokal przeznaczony na wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wolności 02

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności 01

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 55

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Westerplatte

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.