SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje W kamienicy | nowy port | nowa instalacja gazowa

Marynarki Polskiej, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 432 zł/m²
Mediana okolicy: 16 820 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 1724; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 12 432 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 16 820 zł za m² dla 1724 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 460 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,36 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Marynarki Polskiej w gdańskim Nowym Porcie.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska, z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Nowe grzejniki.Wymieniona w październiku 2026 r. instalacja gazowa w całej kamienicy.Ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego pieca gazowego, zapewniającego również ciepłą wodę użytkową.Duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dostęp do ogólnodostępnego strychu.Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o około 50 metrów od budynku.Bliskość Promenady wzdłuż Szańca Zachodniego - doskonałego miejsca na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA - GDAŃSK NOWY PORTMieszkanie znajduje się przy ul. Marynarki Polskiej, w części dzielnicy zapewniającej wygodny dostęp do codziennych udogodnień.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, w tym Biedronka, szkoła, przychodnia oraz apteka. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 50 metrów od budynku, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Gdańsku.Miłośnicy spacerów i rekreacji docenią również bliskość Promenady wzdłuż Szańca Zachodniego, oferującej przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Nowy Port to dzielnica o wyjątkowym, historycznym charakterze, która łączy tradycyjną zabudowę z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCINieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla singla lub pary poszukujących pierwszego mieszkania, a także dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja gazowa w budynku oraz nowe grzejniki, co stanowi istotną informację z punktu widzenia przyszłego właściciela.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Gdańsk, Nowy Port, ul. Marynarki PolskiejPowierzchnia: 37,36 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterRodzaj zabudowy: kamienicaRok budowy: 1930Ogrzewanie: gazowePiec: dwufunkcyjnyPiwnica: takZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Leszek SobczakPepper HouseNumer wew. oferty: PH770251Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita37 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1724 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 12 432 zł/m²
Mediana okolicy: 16 820 zł/m²
Połowa ofert: 14–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepper House
460 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
460 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wolności 02
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wolności 01
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
370 m
5 min pieszo
Apteka
Westerplatte
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,1 km