SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2pok SKM |Tramwaj | Blisko uczelnie |4 km do morza

Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 524 zł/m²
Mediana okolicy: 16 564 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 10 524 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 16 564 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 374 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament położony w nowej inwestycji o przemyślanym układzie i funkcjonalnej przestrzeni.Bezpośrednio od sprawdzonego deweloperaBez prowizjiBez podatku PCC⸻NAJATRAKCYJNIEJSZA CENA W TEJ CZĘŚCI GDAŃSKA(Do zakupu należy doliczyć 23% VAT. Możliwe do odzyskania w przypadku zakupu nieruchomości pod wynajem)LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓWIdealna dla studentów, ludzi pracujących, a także turystów2 km od Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego7 minut rowerem do Wrzeszcza i kampusu PG20 minut spacerem na uczelnięW okolicy: sklepy, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz tętniący życiem klimat Stoczni Gdańskiej.2 minuty do szybkiej kolejki (SKM)szybki dojazd do Sopotu / Gdyni bez korków4 km do morza⸻DLACZEGO WARTO?• Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonały wybór pod wynajem krótko- i długoterminowy• Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu uczelni i centrum Wrzeszcza• Nowoczesne technologie - system smart home zwiększający komfort i wartość mieszkania• Różnorodny wybór - apartamenty od 25 do 56 m², z ogródkami lub balkonami⸻ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ!Liczba apartamentów ograniczona!Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza.Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni.⸻Biuro LOFTIHOMEWspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości — od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy.Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi.Zapewniamy również:wsparcie w zakresie finansowania zakupuwykończenie nieruchomości pod kluczobsługę najmu krótko i długo-terminowegoNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita35,61 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 10 524 zł/m²
Mediana okolicy: 16 564 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 374 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
29 września 2026
Drugi pośrednik
Adam Krzysztofik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOFTIHOME SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOFTIHOME SP Z O O
374 750 zł
Zobacz
Gratka
LOFTIHOME SP Z O O
374 750 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adam Krzysztofik
374 750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brama Oliwska 04
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chodowieckiego
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miwomed
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stocznia
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Abo Udane Zakupy
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Iskierka
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
6,3 km