SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 nowoczesne pok. na 10 piętrze | Morena | Lema

Stanisława Lema, Gdansk, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 53,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/17
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 19 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 180 zł/m²
Mediana okolicy: 13 831 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 566; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,7 m² (Gdansk, Gdańsk) kosztuje 19 180 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 13 831 zł za m² dla 566 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 029 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 566 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 19 180 zł/m²
Mediana okolicy: 13 831 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 029 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 823 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Experts
1 029 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Experts
1 029 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 029 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
TE Vizja
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita53,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Winda3

siłowniatrue

Opis

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z panoramą Gdańska | Słoneczna Morena | gotowe do wprowadzeniaNa sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 53,65 m², położone na 10. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lema 2C, na prestiżowym osiedlu Słoneczna Morena w dzielnicy Piecki-Migowo w Gdańsku.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i świetnej lokalizacji - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Układ mieszkania:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- sypialnia z szafą ubranoową,- druga sypialnia / pokój do pracy- łazienka,- funkcjonalny hol,- duży balkon (~7 m²) z widokiem na panoramę miasta.Dodatkowe udogodnienia:- 2 miejsca postojowe w hali garażowej,- dwie komórki lokatorskie obok mieszkania (połączone) - obecnie zaaranżowane jako garderoba i spiżarnia (realnie powiększają przestrzeń mieszkania).Cena dodatkowa za 2 miejsce postojowe i 2 komórki lokatorskie: 200 000 PLNNajważniejsze atuty nieruchomości:- mieszkanie zaprojektowane przez architekta - spójne, nowoczesne i funkcjonalne,- gotowe do zamieszkania - bez remontów i dodatkowych inwestycji,- wysokie piętro - spektakularny widok i brak bezpośredniego sąsiedztwa w oknach,- inwestycja renomowanego dewelopera Robyg,- siłownia wewnętrzna na użytek mieszkańców,- budynek z portiernią i całodobową ochroną,- świetna komunikacja - tramwaj i autobus w odległości ok. 3 minut spacerem,- pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, usługi, gastronomia,- dodatkowa przestrzeń dzięki komórkom lokatorskim.To mieszkanie łączy w sobie wygodę życia w mieście z poczuciem przestrzeni i prywatności - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem."Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."