3 p. I wysoki standard I ogródek I 81 m² MORENA

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 690 zł/m²

Połowa ofert

14–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Gaudium Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogrodem, położone w prestiżowej i spokojnej części dzielnicy Gdańsk – Morena, przy ul. Pagórkowej. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z kameralną zabudową oraz prywatnością, jakiej trudno szukać w typowym budownictwie wielorodzinnym. KRÓTKO:- Powierzchnia mieszkania: 81,27 m², 3 pokoje, ogród/taras: 50 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: parter - Rok budowy: 2009 - Garaż (17,37 m² ), z piwnicą (9,07 m² ) - osobna KW – dodatkowo płatny 250 000 zł - Mieszkanie dostępne od zaraz PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie jest jedynym lokalem na parterze, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności. Kameralna klatka schodowa z zaledwie trzema mieszkaniami tworzy rodzinny, spokojny klimat. Salon – 25 m² Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród od strony wschodnio-południowej (strona przeciwna do ulicy). W salonie znajduje się elegancki kominek wykonany z tego samego kamienia co blat kuchenny, co nadaje wnętrzu spójności i klasy. Na podłodze naturalne deski drewniane – ciepło i ponadczasowy charakter. Kuchnia – 11 m² Otwarta, ale subtelnie ukryta – umożliwia komfortowe i ciche gotowanie. Okno od strony wschodnio-południowej zapewnia doskonałe doświetlenie. W cenie pozostaje pełna zabudowa wraz ze sprzętem: - płyta indukcyjna Miele - okap podłączony do komina - piekarnik - mikrofala - lodówka - Blat wykonany z kamienia – trwałość i elegancja. Sypialnie – 15 m² i 16 m² Dwie ustawne sypialnie od strony północno-zachodniej. Każda z własną garderobą. Podłogi wykończone deską drewnianą. Łazienka i WC- Łazienka z wanną - Podgrzewane lustro – brak parowania podczas kąpieli - Osobne WC Przestronny korytarz Duży hol umożliwiający swobodne przyjmowanie gości. Szafa w zabudowie na okrycia wierzchnie. OGRÓD I TARAS – 50 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI- Ekspozycja wschodnio-południowa - Odnowiona deska tarasowa - Ogród po stronie przeciwnej do ulicy – cisza i prywatność - Idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych i zabawy z dziećmi BEZPIECZEŃSTWO NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE- Drzwi antywłamaniowe (klucz + karta), zsynchronizowane z alarmem - Rolety zewnętrzne zintegrowane z systemem alarmowym - Kamera oraz czujniki ruchu w mieszkaniu - Monitoring zewnętrzny (przed klatką, na tarasie, parkingu i przy budynku) – instalacja wykonana przez właściciela, dostęp wyłącznie prywatny GARAŻ + DODATKOWE MIEJSCA POSTOJOWE W budynku znajduje się garaż z przynależną piwnicą (osobna księga wieczysta). Cena garażu: 250 000 zł (zakup dodatkowy). Atutem jest możliwość parkowania: - 1 miejsce w garażu - 2 miejsca przed budynkiem Łącznie 3 miejsca postojowe. LOKALIZACJA – MORENA Spokojne, kameralne położenie na uboczu dzielnicy Morena w Gdańsk. Okolica bezpieczna, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i prywatność, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. STANDARD I STAN TECHNICZNY- Mieszkanie po odświeżeniu (malowanie ścian) - Stan bardzo dobry – gotowe do zamieszkania - Drewniane podłogi w salonie i pokojach - Spójne, eleganckie wykończenie - Budynek zadbany i czysty. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu z ogrodem, zachowując wygodę mieszkania w mieście. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. GAUDIUM Nieruchomości – z nami bezpiecznie i profesjonalnie. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje) oraz koszty notarialne. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.