3 pok. mieszkanie z tarasem na św. ducha

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

15 882 zł/m²

Mediana okolicy

23 000 zł/m²

Połowa ofert

19,7–26,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PIĘKNE MIESZKANIE W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKA, W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI, NA ULICY ŚW. DUCHA. UWAGA!: Powierzchnia rzeczywista, liczona po podłodze, wynosi ok. 85 m2, (ze względu na skosy pow. w KW 43,85 m2). Ponieważ skosy mają korzystne nachylenie, a w salonie i kuchni zaczynają się na wysokości ok. 90 cm, powierzchnia mieszkalna jest wykorzystana praktycznie w całości, co jest widoczne na zdjęciach. Mieszkanie składa się z : - SALONU /pow. po podłodze ok. 25,3m2/ łączącego funkcję wypoczynkową z miejscem na stół jadalniany, gdzie obecnie urządzono pokój muzyczny z pianinem; z salonu wyjście na osłonięty TARAS z widokiem na ul. Św. Ducha! - KUCHNI /pow. 12,0 m2/ JASNEJ, Z DUŻYM OKNEM, z miejscem na kuchenną JADALNIĘ, urządzonej w klimacie, meble w zabudowie kuchennej wykonane na wymiar, wyposażenie w sprzęt AGD wysokiej jakości. - HOL WEJŚCIOWY DWUPOZIOMOWY /o pow. 7,6 m2/- różnica poziomów to 2 schodki, 30 cm, dzielący APARTAMENT na dwie części funkcjonalne - prywatną (nocną) i oficjalną (dzienną). Z HOLU dolnego przejście do: - DWÓCH SYPIALNI / pow. ok. 25,0m2 i 9,3 m2/, obydwie sypialnie doskonale doświetlone, okna wychodzące na północny wschód, południowy wschód i południowy zachód. W większej sypialni znajduje się zabudowana szafa, pełniąca funkcję garderoby. - komfortowa ŁAZIENKA z oknem / pow. ok. 3,5 m2/, w której swobodnie mieści się kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, bidet, oraz pralka; na podłodze w łazience i w WC, specjalna podłoga z desek, renomowanej firmy. - osobna TOALETA /pow. ok. 2,0 m2/, także z oknem!, wyposażone w umywalkę i WC. Indywidualnie zaprojektowane, klimatyczne wnętrza, urządzone i umeblowane ze smakiem. Zaspokoją gusta nawet bardzo wymagającego klienta. Do wszystkich pomieszczeń niezależne wejścia. Indywidualny charakter nadają elementy wykonane i zaprojektowane specjalnie dla tego miejsca, według indywidualnego projektu architektonicznego. Każde miejsce zostało wykorzystane w bardzo przemyślany sposób. Wszystkie pomieszczenia są doświetlone: - oknami osadzonymi tradycyjnie w elewacji (od ul. św. Ducha i od strony podwórza), oraz - oknami połaciowymi typu Velux. Widok z okien mieszkania na CZTERY strony świata / południowy zachód, południowy wschód, północny wschód i północny zachód/, bezpośrednio na ul. Św. Ducha, na sąsiednie kamieniczki, panoramę Starego Miasta, oraz na wewnętrzne podwórko, z którego mogą korzystać tylko mieszkańcy kwartału kamienic. Budynek, w którym znajduje się apartament także zasługuje na uwagę. Należy do historycznego zespołu kamienic tworzących najbardziej atrakcyjne i urokliwe miejsca w Gdańsku, w najbardziej poszukiwanej i pożądanej przez wszystkich lokalizacji, w samym sercu gdańskiej Starówki. Dach kamienicy został poddany gruntownemu, szczególnie starannemu remontowi i dociepleniu według przemyślanego projektu architekta. W wyniku udanych prac adaptacyjnych udało się dzięki temu wygospodarować taras między połaciami dachu, który w tej lokalizacji stanowi nie lada gratkę dla mieszkańców apartamentu. Klatka schodowa czysta i dobrze utrzymana, wejście za kontrolą dostępu/ domofon/. W części piwnicznej znajduje się pomieszczenie do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. Piwnica należy do części wspólnych, dlatego jest uwzględniona jako udziały w księdze wieczystej, a nie jako pomieszczenie przynależne. LUKSUSOWE 3 POKOJE NA GDAŃSKIEJ STARÓWCE, CZYLI MIESZKANIE W NAJLEPSZYM GUŚCIE ! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie atrakcje gdańskiej Starówki: spacery m.in ulica Długą, Piwną, Mariacką, historyczna zabudowa gdańskich kamieniczek, zabytki, kościoły, muzea, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, skwery... Idealna lokalizacja daje możliwość korzystania z wyżej wymienionych atrakcji oraz z wielu imprez organizowanych na terenie Gdańska, bez konieczności używania samochodu lub środków komunikacji miejskiej. Zwolennicy kąpieli słonecznych i morskich mają w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem lub środkami komunikacji miejskiej, także plażę oraz nadmorskie lasy. Znakomite położenie zapewnia szybkie dotarcie do Uniwersytetu Gdańskiego oraz do Wrzeszcza, gdzie znajdują się Politechnika Gdańska i Gdański Uniwersytet Medyczny. Z tego powodu nieruchomość śmiało polecam inwestorom poszukującym inwestycji na wynajem krótkoterminowy (dla gości sezonowych, turystów z zagranicy) i długoterminowy (dla pracowników naukowych trójmiejskich uczelni, przedstawicieli konsulatów itp.) Rodzinom lub osobom szukającym nietuzinkowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, z pełnym przekonaniem mogę polecić, jako oryginalne i prestiżowe miejsce do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ WARTA SWOJEJ CENY. DOSKONAŁA INWESTYCJA KAPITAŁU. ZE WZGLĘDU NA WYJĄTKOWOŚĆ OFERTY, SZCZEGÓLNIE ZAPRASZAM ZAINTERESOWANYCH KLIENTÓW NA PREZENTACJĘ. Współpracując z nami OTRZYMUJESZ GWARANCJĘ NAJNIŻSZEJ CENY na rynku ! Jeśli znajdziesz tę ofertę w niższej cenie niż w naszym ogłoszeniu, gwarantujemy jej dotrzymanie w przypadku prezentacji przez nasze biuro. Wszyscy agenci w naszej firmie posiadają licencję zawodową. Należymy do stowarzyszeń zawodowych PFRN i SPPON. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ZAINTERESOWANE OSOBY SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WSPÓŁPRACY. ----Forma-T Nieruchomości tel.: ; --- ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PEŁNĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE: http://www.forma-t.pl Transakcja ubezpieczona od OC. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy: licencja nr 21868.