3 pok. mieszkanie Z tarasem NA ŚW. ducha

Opis

PIĘKNE MIESZKANIE W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKA, W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI, NA ULICY ŚW. DUCHA. UWAGA!: Powierzchnia rzeczywista, liczona po podłodze, wynosi ok. 85 m2, (ze względu na skosy pow. w KW 43,85 m2). Ponieważ skosy mają korzystne nachylenie, a w salonie i kuchni zaczynają się na wysokości ok. 90 cm, powierzchnia mieszkalna jest wykorzystana praktycznie w całości, co jest widoczne na zdjęciach.Mieszkanie składa się z :- SALONU /pow. po podłodze ok. 25,3m2/ łączącego funkcję wypoczynkową z miejscem na stół jadalniany, gdzie obecnie urządzono pokój muzyczny z pianinem; z salonu wyjście na osłonięty TARAS z widokiem na ul. Św. Ducha! - KUCHNI /pow. 12,0 m2/ JASNEJ, Z DUŻYM OKNEM, z miejscem na kuchenną JADALNIĘ, urządzonej w klimacie, meble w zabudowie kuchennej wykonane na wymiar, wyposażenie w sprzęt AGD wysokiej jakości.- HOL WEJŚCIOWY DWUPOZIOMOWY /o pow. 7,6 m2/- różnica poziomów to 2 schodki, 30 cm, dzielący APARTAMENT na dwie części funkcjonalne - prywatną (nocną) i oficjalną (dzienną).Z HOLU dolnego przejście do:- DWÓCH SYPIALNI / pow. ok. 25,0m2 i 9,3 m2/, obydwie sypialnie doskonale doświetlone, okna wychodzące na północny wschód, południowy wschód i południowy zachód. W większej sypialni znajduje się zabudowana szafa, pełniąca funkcję garderoby. - komfortowa ŁAZIENKA z oknem / pow. ok. 3,5 m2/, w której swobodnie mieści się kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, bidet, oraz pralka; na podłodze w łazience i w WC, specjalna podłoga z desek, renomowanej firmy.- osobna TOALETA /pow. ok. 2,0 m2/, także z oknem!, wyposażone w umywalkę i WC.Indywidualnie zaprojektowane, klimatyczne wnętrza, urządzone i umeblowane ze smakiem. Zaspokoją gusta nawet bardzo wymagającego klienta. Do wszystkich pomieszczeń niezależne wejścia. Indywidualny charakter nadają elementy wykonane i zaprojektowane specjalnie dla tego miejsca, według indywidualnego projektu architektonicznego. Każde miejsce zostało wykorzystane w bardzo przemyślany sposób.Wszystkie pomieszczenia są doświetlone:- oknami osadzonymi tradycyjnie w elewacji (od ul. św. Ducha i od strony podwórza), oraz - oknami połaciowymi typu Velux.Widok z okien mieszkania na CZTERY strony świata / południowy zachód, południowy wschód, północny wschód i północny zachód/, bezpośrednio na ul. Św. Ducha, na sąsiednie kamieniczki, panoramę Starego Miasta, oraz na wewnętrzne podwórko, z którego mogą korzystać tylko mieszkańcy kwartału kamienic.Budynek, w którym znajduje się apartament także zasługuje na uwagę. Należy do historycznego zespołu kamienic tworzących najbardziej atrakcyjne i urokliwe miejsca w Gdańsku, w najbardziej poszukiwanej i pożądanej przez wszystkich lokalizacji, w samym sercu gdańskiej Starówki.Dach kamienicy został poddany gruntownemu, szczególnie starannemu remontowi i dociepleniu według przemyślanego projektu architekta. W wyniku udanych prac adaptacyjnych udało się dzięki temu wygospodarować taras między połaciami dachu, który w tej lokalizacji stanowi nie lada gratkę dla mieszkańców apartamentu.Klatka schodowa czysta i dobrze utrzymana, wejście za kontrolą dostępu/ domofon/.W części piwnicznej znajduje się pomieszczenie do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. Piwnica należy do części wspólnych, dlatego jest uwzględniona jako udziały w księdze wieczystej, a nie jako pomieszczenie przynależne.LUKSUSOWE 3 POKOJE NA GDAŃSKIEJ STARÓWCE, CZYLI MIESZKANIE W NAJLEPSZYM GUŚCIE !W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie atrakcje gdańskiej Starówki: spacery m.in ulica Długą, Piwną, Mariacką, historyczna zabudowa gdańskich kamieniczek, zabytki, kościoły, muzea, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, skwery...Idealna lokalizacja daje możliwość korzystania z wyżej wymienionych atrakcji oraz z wielu imprez organizowanych na terenie Gdańska, bez konieczności używania samochodu lub środków komunikacji miejskiej.Zwolennicy kąpieli słonecznych i morskich mają w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem lub środkami komunikacji miejskiej, także plażę oraz nadmorskie lasy.Znakomite położenie zapewnia szybkie dotarcie do Uniwersytetu Gdańskiego oraz do Wrzeszcza, gdzie znajdują się Politechnika Gdańska i Gdański Uniwersytet Medyczny. Z tego powodu nieruchomość śmiało polecam inwestorom poszukującym inwestycji na wynajem krótkoterminowy (dla gości sezonowych, turystów z zagranicy) i długoterminowy (dla pracowników naukowych trójmiejskich uczelni, przedstawicieli konsulatów itp.)Rodzinom lub osobom szukającym nietuzinkowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, z pełnym przekonaniem mogę polecić, jako oryginalne i prestiżowe miejsce do zamieszkania.NIERUCHOMOŚĆ WARTA SWOJEJ CENY. DOSKONAŁA INWESTYCJA KAPITAŁU. ZE WZGLĘDU NA WYJĄTKOWOŚĆ OFERTY, SZCZEGÓLNIE ZAPRASZAM ZAINTERESOWANYCH KLIENTÓW NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

12 059 zł/m²

Mediana okolicy

22 592 zł/m²

Połowa ofert

17,1–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 025 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 025 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Targ Drzewny 01

  64 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Targ Drzewny

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dioptrial

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Wyżynna 01

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.