3 pokoje 65 m², dębowy parkiet, niski czynsz

Opis

  Przestronne 3 pokoje na Osiedlu Cztery Pory RokuNa sprzedaż bardzo zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku na Osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużą zadaszoną loggią oraz solidnym standardem wykończenia. Na szczególną uwagę zasługuje dębowy parkiet, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i stanowi dziś coraz rzadziej spotykany element wyposażenia mieszkań.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia ścian. Dostępny od zaraz. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Gdańsku Łostowicach, na popularnym Osiedlu Cztery Pory Roku.Osiedle charakteryzuje się spokojną, niską zabudową oraz przyjaznym otoczeniem, zapewniającym komfort codziennego życia z dala od intensywnego ruchu ścisłego centrum.To lokalizacja dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin, par oraz osób poszukujących większego mieszkania w spokojniejszej części Gdańska.W otoczeniu znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, a lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części miasta. Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2005 roku przez dewelopera Hanza.Niska zabudowa nadaje osiedlu kameralny charakter.Budynek jest ciepły, co przekłada się na bardzo rozsądne koszty jego utrzymania. Aktualne opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie, a w okresie zimowym wynosiły około 430 zł.Przy budynku znajdują się dwa parkingi:• parking przeznaczony dla mieszkańców budynków przy Tenisowej 10 i 12• dodatkowy parking ogólnodostępny od frontu budynkuDo mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,1 m².MieszkanieMieszkanie o powierzchni 64,9 m² składa się z trzech pokoi.Jego dużym atutem jest funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną.Układ mieszkania:• salon z wyjściem na dużą, zadaszoną loggię•osobna jasna kuchnia z oknem, funkcjonalnie połączona ze strefą salonu• sypialnia• drugi niezależny pokój• łazienka z wanną z funkcją prysznica, podwieszanym WC i umywalką• przedpokój z wykonaną na wymiar, podświetlaną szafą w zabudowieKuchnia została wykonana na zamówienie w bardzo dobrym stanie. Wyposażona w:• płytę elektryczną• zmywarkę• lodówkę w zabudowieJednym z elementów wyróżniających mieszkanie są naturalne podłogi z dębowego parkietu, które przy odpowiedniej pielęgnacji mogą służyć przez wiele lat.Duża loggia stanowi naturalne przedłużenie salonu. Dzięki zadaszeniu można z niej komfortowo korzystać również przy mniej sprzyjającej pogodzie.Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i nie wymaga generalnego remontu - do odświeżenia pozostają przede wszystkim ściany.Łączna powierzchnia mieszkania i przynależnej piwnicy wynosi około 69 m².PodsumowanieNajwiększe atuty nieruchomości: 3 pokoje i 64,9 m² funkcjonalnej przestrzeni pierwsze piętro w niskim, trzypiętrowym budynku duża, zadaszona loggia naturalny dębowy parkiet jasna kuchnia z oknem i zabudową na wymiar piwnica 4,1 m² bardzo niskie koszty utrzymania parking dla mieszkańców oraz dodatkowy parking ogólnodostępny bardzo dobry stan techniczny - bez konieczności generalnego remontu pełna własność, nieruchomość bez obciążeń dostępne od zarazCena: 773 500 złTo propozycja dla osób, które zamiast niewielkich pokoi i kompromisowego układu szukają wygodnego, solidnie wykończonego mieszkania z trzema pokojami, dużą loggią i niskimi kosztami utrzymania**.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łostowice, Gdańsk

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 397 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mikołaj Roszczynialski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  773 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Roszczynialski

  773 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Roguś

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olimpijska 02

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.