3-pokoje | Aniołki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 74,10 m2, mieszczące się na 1 piętrze, 3- piętrowego budynku znajdującego się przy ul. Kozietulskiego na Gdańskich Aniołkach. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, gdańskich uczelni (w tym przede wszystkim GUMED-u) oraz Obwodnicy Trójmiasta, a także dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy spacerem dosłownie w ciągu 2 minut (ok. 140 m od budynku). W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek tramwajowy (ok. 900 m) oraz stacja PKP/SKM Gdańsk Główny (ok. 1,3 km) umożliwiające sprawny dojazd do każdej części aglomeracji Trójmiasta. W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia lekarska, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych). Dzięki lokalizacji (ok. 2 km od Głównego Miasta) wszystkie najważniejsze atrakcje miasta w postaci licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów znajdują się na wyciągnięcie ręki. Ponadto zapewnia ona doskonały dojazd do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 1,3 km)Lokal składa się z:✅ Przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem słoneczny i zapewniający prywatność balkon/loggię. ✅ Komfortowej głównej sypialni z pełnowymiarową szafą w zabudowie.✅ Dodatkowego pokoju - doskonałego na gabinet, drugą sypialnię lub pokój dziecięcy.✅ Eleganckiej łazienki z wanną i WC.✅ Drugiej, mniejszej łazienki wyposażonej w kabinę prysznicowa i WC.✅ Przedpokoju z pojemnymi szafami.✅ Praktycznej komórki lokatorskiej (1,7 m2) - stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania.Całość została wykończona w nowoczesnym, ale przytulnym stylu, przy wykorzystaniu trwałych materiałów.Do mieszkania przynależy praktyczna, komórka lokatorska (o powierzchni 1,7 m2) dodatkowo istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej.Mieszkanie jest dwustronne, a ze względu na swoje usytuowanie względem stron świata (salon: południe, południowy zachód) i odległość od innych budynków jest doskonale doświetlone. Powyższe zapewnia dużą ilość naturalnego światła zarówno w pomieszczeniu, jak i na przylegającym do niego balkonie/loggi. Umiejscowienie lokalu w budynku zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny widok z okien.Dla podniesienia komfortu użytkowania mieszkania podczas wysokich temperatur w salonie zainstalowana została klimatyzacja. Lokalizacja:Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal wybudowany został w 2000 r., stanowi część doskonale skomunikowanej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta dzielnicy Aniołki. ✅ Komunikacja miejsca: przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu kilkuminutowego spaceru (tramwaj ok. 900 m, autobus ok. 140 m), przystanek PKP/SKM Gdańsk Główny (ok. 1,3 km)✅ Bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok.1,3 km)✅ Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska, a także pozostałych dzielnic miasta.✅ Otoczenie: bliskość centrum, dużo zieleni, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne.✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe.Podsumowanie:• Powierzchnia 74,10 m² - przestronne, 3-pokojowe wnętrze,• kameralny 4 piętrowy budynek, 1. piętro,• Duży balkon/loggia z widokiem na miasto i osiedlową zieleń,• Przytulne wnętrze,• Nowoczesne AGD• Dobre nasłonecznienie,• Komórka lokatorska,• ok. 2 km do centrum, ok. 1,3 km do GUMED-u• Doskonała komunikacja - kilkuminutowy spacer do przystanków komunikacji miejskiej, sprawny dojazd do obwodnicy i centrum, stacja PKP/SKM w odległości ok. 1,3 km• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole• Cena: 1 349 000,00 złMieszkanie jest czyste i schludne, wykończone przy użyciu trwałych materiałów, gotowe do zamieszkania. Jest idealne do zamieszkania, a ze względu na swoja lokalizację służyć może na wynajem, stanowiąc skuteczną lokatę kapitału.To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.