3 pokoje + taras 16 m² Gdańsk Chełm

Opis

Wyobraź sobie poranek, gdy budzi Cię słońce, a Ty z filiżanką gorącej kawy wychodzisz na swój własny, 16-metrowy taras, by w ciszy celebrować początek dnia z widokiem na panoramę okolicy. To nie jest zwykłe mieszkanie - to Twoja prywatna enklawa spokoju na ostatnim piętrze. Na sprzedaż, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,18 m², zlokalizowane przy ul. Nieborowskiej w Gdańsku (Chełm), w budynku z 2012 roku (P.B. Górski). Lokal usytuowany na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, wyróżnia się dwustronną ekspozycją (północ oraz południowy zachód), która zapewnia idealne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie - główna sypialnia, dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji, zyskuje wyjątkową prywatność i kameralny charakter. Taras o powierzchni 16 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwalając w pełni korzystać z uroków mieszkania "na szczycie". Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów - odświeżone, z nowymi podłogami oraz zmodernizowaną łazienką i kuchnią (nowy blat, zlew i płyta indukcyjna). Całość uzupełnia pełne wyposażenie AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka, piekarnik oraz mikrofalówka).Cena mieszkania wynosi 665 000 zł. - komórka lokatorska o powierzchni 6,02 m² w cenie 25 000 zł - zakup obligatoryjny - miejsce postojowe w hali garażowej z odrębną księgą wieczystą w cenie 55 000 zł. Łączna cena za cały pakiet wynosi 745 000 zł. Czynsz administracyjny około 600 zł plus media według zużycia. Budynek wyposażony w domofon.W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole i żłobek (8-10 minut pieszo), liceum (15-18 minut). W pobliżu liczne sklepy oraz szybki dojazd do CH Morena. Dojazd do Starego Miasta zajmuje 10-15 minut, do plaży około 20-25 minut, a do obwodnicy i trasy S7 około 5-8 minut. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej przestrzeni parkowej z alejkami i ścieżkami rowerowymi - to miejsce harmonijnie łączy miejski styl życia z relaksem na świeżym powietrzu.Potrzebujesz finansowania na jego zakup? Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)Potrzebujesz projektantki wnętrz - również skontaktuję Cię z fachowcem :)Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ! WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 401 zł/m²

Mediana okolicy

15 891 zł/m²

Połowa ofert

14,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Luśnia wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  665 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Luśnia

  665 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  106 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Bony 02

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Chełm Filia Wilanowska

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Płocka

  17 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.