3 pokoje z balkonem Gdańsk Śródmieście — 78,9 m²

Opis

Gdańsk najpiękniej ogląda się z góry — ponad dachami, z historyczną panoramą miasta wpisaną w codzienność.Na ostatnim piętrze kameralnej kamienicy, w zacisznej części gdańskiego Śródmieścia, znajduje się mieszkanie do wynajęcia o powierzchni 78,9 m². To przestrzeń, która łączy centralną lokalizację z poczuciem prywatności — blisko najważniejszych miejsc Gdańska, a jednocześnie z dala od intensywności turystycznych ulic.Światło, wysokość i widokZ okien oraz balkonu rozciąga się malowniczy widok na historyczne dachy i charakterystyczną architekturę Gdańska. Panorama staje się naturalną częścią wnętrza, zmieniającą się wraz ze światłem, pogodą i porą dnia.Balkon tworzy kameralne miejsce na poranną kawę, wieczorny kieliszek wina lub chwilę odpoczynku ponad dachami miasta.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom dużo naturalnego światła, szczególnie po południu. Wrażenie przestrzeni potęgują sufity osiągające około 3,2 m wysokości, nadające mieszkaniu eleganckie proporcje.Wnętrze z charakteremUkład mieszkania obejmuje:salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,dwie niezależne sypialnie,łazienkę,balkon.Strefa dzienna jest otwarta, jasna i naturalnie skierowana ku widokowi. Kuchnię wykonano z wykorzystaniem dębowych mebli oraz marmurowego blatu. Drewniana podłoga, dekoracyjne listwy ścienne i subtelne żyrandole tworzą ponadczasowe wnętrze, w którym dobrze odnajdują się sztuka i osobiste dodatki.Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować codzienność — jako pokoje do odpoczynku lub sypialnię i osobny gabinet dla osoby pracującej zdalnie.Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy sterowany zdalnie. Budynek jest ocieplony.Ostatnie piętro i prywatnośćMieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w budynku bez windy. Położenie ponad ulicznym ruchem, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz dobre nasłonecznienie tworzą komfortową przestrzeń dla osób, które cenią spokój i otwartą panoramę miasta.Dodatkowa przestrzeń i garażDo dyspozycji najemcy pozostaje komórka lokatorska o powierzchni około 10 m², przeznaczona do wyłącznego użytku. Zapewnia dodatkowe miejsce na sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy walizki.Dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu za 150 zł miesięcznie.Gdańsk dostępny pieszoLokalizacja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. W zasięgu spaceru znajdują się:Motława, nadwodne trasy spacerowe i historyczne nabrzeże z Żurawiem,ulica Długa, Długi Targ i Bazylika Mariacka,kościoły św. Katarzyny i św. Brygidy,Muzeum II Wojny Światowej i Europejskie Centrum Solidarności,Filharmonia Bałtycka, Teatr Szekspirowski i Teatr Wybrzeże,restauracje, kawiarnie, sklepy i codzienne usługi,Galeria Madison,Dworzec Gdańsk Główny i przystanki komunikacji miejskiej.W pobliżu dostępne są także stacje roweru metropolitalnego MEVO.Koszty najmuCzynsz najmu: 3 900 zł miesięcznie.Miejsce parkingowe w garażu: 150 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: 680 zł miesięcznie.Gaz i prąd: dodatkowo, według zużycia.Łącznie z miejscem w garażu: 4 730 zł miesięcznie + gaz i prąd według zużycia.Dla kogo?To propozycja dla pary, niewielkiej rodziny lub osoby potrzebującej osobnego gabinetu. Sprawdzi się również jako gdański adres dla osób, które dzielą życie między różne miasta i chcą mieć na co dzień blisko do kultury, restauracji oraz nadwodnych spacerów.Wysokie wnętrza, naturalne materiały i balkon ponad dachami Gdańska — miejsce, w którym można poczuć rytm miasta i znaleźć przestrzeń dla siebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości.ENGFor rent: two-bedroom apartment with a balcony above the rooftops of Gdańsk — 78.9 sq mGdańsk reveals its beauty from above — beyond the rooftops, with the city’s historic skyline woven into everyday life.Set on the top floor of a small residential building in a peaceful part of central Gdańsk, this 78.9 sq m apartment is available to rent. It combines a central location with a sense of privacy, close to the city’s landmarks yet pleasantly removed from its busiest tourist streets.Natural light, generous proportions and a historic outlookThe windows and balcony overlook historic rooftops and the distinctive architecture of Gdańsk. The panorama becomes a natural part of the interior, changing with the light, weather and time of day.The balcony offers an inviting setting for morning coffee, an evening glass of wine or a quiet moment above the city.A south-westerly aspect brings abundant natural light, particularly in the afternoon. Ceilings reaching approximately 3.2 metres enhance the sense of space and give the rooms elegant proportions.An interior with characterThe apartment comprises:an open-plan living area with a kitchen and dining space,two separate bedrooms,a bathroom,a balcony.The living area is bright, open and naturally oriented towards the view. The kitchen features oak cabinetry and a marble worktop, complemented by timber flooring, decorative wall mouldings and delicate chandeliers. Together, these details create a timeless setting for art and personal belongings.The two separate bedrooms provide flexibility for a couple or small family. One can also serve as a dedicated home office, allowing a comfortable separation between work and rest.Heating and hot water are supplied by a remotely controlled combi gas boiler. The building is insulated.Top-floor privacyThe apartment is on the fourth and top floor of a building without a lift. Its elevated position, absence of neighbours overhead and excellent natural light will appeal to residents who appreciate privacy and views across the city.Storage and garage parkingA private storage room of approximately 10 sq m is available for the tenant’s exclusive use, providing useful space for sports equipment, seasonal belongings and luggage.A parking space in a garage is also available for PLN 150 per month.Gdańsk within walking distanceThe location makes it easy to enjoy the city on foot. Within walking distance are:the Motława, waterfront promenades and historic riverside with the Crane,Długa Street, the Long Market and St Mary’s Basilica,St Catherine’s Church and St Bridget’s Church,the Museum of the Second World War and the European Solidarity Centre,the Polish Baltic Philharmonic, Gdańsk Shakespeare Theatre and Wybrzeże Theatre,restaurants, cafés, shops and everyday services,Madison Shopping Gallery,Gdańsk Główny railway station and public transport stops.MEVO metropolitan bike stations are also available nearby.Monthly rental costsRent: PLN 3,900.Garage parking space: PLN 150.Building administration and service charges: PLN 680.Gas and electricity: charged separately according to consumption.Total including garage parking: PLN 4,730 per month, plus gas and electricity according to consumption.Who is this apartment for?An inviting home for a couple, a small family or someone seeking a separate home office. It also suits residents who divide their time between cities and would appreciate a Gdańsk base close to cultural venues, restaurants and waterfront walks.High ceilings, natural materials and a balcony above the rooftops of Gdańsk — a home with room to enjoy the city at your own pace.Please get in touch for further details or to arrange a viewing.Selected photographs have undergone subtle presentation editing using AI-assisted tools, including adjustments to weather conditions, greenery and minor elements within the frame. These enhancements are solely presentational and do not alter the layout, architecture or actual characteristics of the property.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Gyddanyzc

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katarzynki 01

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Gdańskie Szkoły Autonomiczne

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Najświętszej Duszy Chrystusa Pana "Solaris"

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  16 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.