SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje z balkonem | Twoje miejsce blisko Motławy

Długa Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 56,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 146; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,7 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 22 000 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 21 092 zł za m² dla 146 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 246 520 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wieczorny spacer nad Motławą, kawa w ulubionej kawiarni i powrót do mieszkania urządzonego dokładnie po Twojemu. Jeśli marzysz o własnym miejscu w Gdańsku, z którego łatwo wyjść na kolację, spotkać się z bliskimi lub po prostu nacieszyć miastem, poznaj te trzy pokoje w Śródmieściu.Na 56,66 m² możesz stworzyć przestrzeń na wspólne chwile i czas tylko dla siebie. Salon z aneksem kuchennym może stać się sercem domu: miejscem niespiesznych śniadań, rozmów przy stole i wieczorów na kanapie. Dwa osobne pokoje dają swobodę wyboru — sypialnia i gabinet, pokój dziecka albo miejsce dla gości. To Ty zdecydujesz, jak będzie wyglądała Twoja codzienność.Z salonu wyjdziesz na balkon o powierzchni 2,41 m². Kilka roślin, filiżanka kawy i chwila oddechu mogą zmienić go w Twój ulubiony mały zakątek. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a powierzchnia balkonu nie jest wliczona w metraż lokalu.Układ mieszkania:• salon z aneksem kuchennym — 23,34 m²,• sypialnia — 10,61 m²,• drugi pokój — 9,55 m²,• hol — 9,28 m²,• łazienka — 3,88 m².Bliskość Motławy, restauracji, kawiarni i historycznego centrum pozwala cieszyć się Gdańskiem także na co dzień. Spontaniczne wyjście na spacer czy spotkanie z przyjaciółmi może stać się częścią tygodnia, a nie tylko weekendowym planem. W projekcie budynku przewidziano ceglaną elewację oraz lokale usługowe na parterze.Cena mieszkania: 1 246 520 zł brutto, czyli 22 000 zł/m².Według aktualnego cennika dewelopera miejsce postojowe kosztuje 60 000 zł brutto, a komórka lokatorska 10 000 zł/m² brutto.Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi1 306 520 zł brutto, bez komórki i kosztów transakcyjnych.Pokazane wnętrza są propozycją wykończenia mieszkania — inspiracją do stworzenia własnego domu. Galeria zawiera wizualizacje i materiały zmodyfikowane z użyciem AI; nie przedstawiają one gotowego mieszkania. Rzut pochodzi od dewelopera, a pokazane na nim wyposażenie ma charakter orientacyjny.Wyobrażasz sobie tutaj swoje poranki i wieczory? Skontaktuj się z Patron Nieruchomości — porozmawiajmy o tym mieszkaniu i aktualnych warunkach zakupu.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita56,66 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 22 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–22,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 246 520 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Patron Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Patron Nieruchomości Sp. z o.o.
1 246 520 zł
Zobacz
Gratka
Patron Nieruchomości Sp. z o.o.
1 246 520 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 31 "Słoneczko"
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park im. Św. Barbary
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brama Żuławska 06
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brama Żuławska
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km