Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem - Rumia Janowo

Opis

3-pokojowe mieszkanie 62 m² | Rumia Janowo | GarażNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w Rumi Janowie. Lokal znajduje się na 2. i ostatnim piętrze budynku z 1997 roku, co oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, balkonem, oddzielną kuchnią oraz osobnym WC. Dodatkowym udogodnieniem jest przynależna piwnica o powierzchni 5,1 m². Istnieje również możliwość zakupu garażu pod budynkiem wraz z miejscem postojowym przed garażem cenie 60 tys zł.Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla rodziny, pary lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy. To także dobra opcja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. OPIS MIESZKANIAMieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ, który pozwala wygodnie zagospodarować przestrzeń.W skład lokalu wchodzą:Salon - 19,40 m²Pokój - 10,73 m²Pokój - 10,73 m²Kuchnia - 6,30 m²Łazienka - 3,56 m²Osobne WC - 1,58 m²Przedpokój - 9,67 m²Balkon - około 4 m²Salon zapewnia przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań, natomiast dwa dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależność strefy przygotowywania posiłków, a osobne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość otwarcia kuchni na salon, ponieważ pomiędzy pomieszczeniami nie ma ściany nośnej. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć przestronną, nowoczesną strefę dzienną z aneksem kuchennym, która zapewni więcej otwartej przestrzeni i swobodę aranżacji wnętrza.Lokal został świeżo pomalowany. Na podłogach znajduje się parkiet, który można odświeżyć. Kuchnia oraz drzwi są starszego typu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji wnętrza i dopasowania go do własnych preferencji.Balkon o powierzchni około 4 m² stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek został wybudowany w 1997 roku. W 2025 roku wykonano ocieplenie budynku oraz odnowiono elewację.Mieszkanie znajduje się na 2. i ostatnim piętrze. Brak lokali bezpośrednio nad mieszkaniem to dodatkowy atut dla osób ceniących spokój i prywatność.Budynek położony jest w spokojnej części osiedla, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.GARAŻ, MIEJSCE POSTOJOWE I PIWNICADo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.Garaż o powierzchni 16,7 m², znajduje się pod budynkiem, został odświeżony i pomalowany, a także wykonano w nim nową wylewkę.Bezpośrednio przed garażem znajduje się miejsce postojowe.LOKALIZACJA - RUMIA JANOWO,Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Rumi Janowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:-sklepy i punkty usługowe,-szkoła,-przedszkole,-komunikacja miejska,-stacja SKM oddalona o około 500 metrów.Bliskość SKM zapewnia wygodne połączenie w kierunku Gdyni i pozostałych części Trójmiasta. To praktyczne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy, uczelni lub korzystających z komunikacji kolejowej na co dzień.Okolica sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania w spokojniejszym otoczeniu, z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.INFORMACJE DODATKOWELokalizacja: Rumia JanowoPowierzchnia mieszkania: 62 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2 z 2Rok budowy: 1997Balkon: około 4 m²Ogrzewanie: gazowePiwnica: 5,1 m²Garaż pod budynkiem: 16,7 m² KOSZTY UTRZYMANIACzynsz wynosi orientacyjnie około 500-550 zł miesięcznie.Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, dlatego należy dodatkowo uwzględnić koszty zużycia gazu, zależne od sposobu użytkowania lokalu, ustawionej temperatury oraz sezonu grzewczego.Całkowite koszty utrzymania będą również uzależnione od zużycia pozostałych mediów oraz liczby osób zamieszkujących mieszkanie.CENACena mieszkania: do potwierdzenia.Cena garażu: do potwierdzenia - zakup opcjonalny.Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania lub mieszkania wraz z garażem. Cena mieszkania i garażu może zostać przedstawiona osobno, aby przejrzyście określić koszt obu wariantów.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania z funkcjonalnym rozkładem, balkonem, piwnicą i dogodnym dojazdem do Trójmiasta, ta oferta może być dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Janowo, Rumia

Ta oferta

9032 zł/m²

Mediana okolicy

10 714 zł/m²

Połowa ofert

9,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TopDom - TopDom Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TopDom - TopDom Agencja Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TopDom - TopDom Agencja Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego FUO - 01 (NŻ)

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Janusza Korczaka w Rumi

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.