SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z tarasem 20 m²|Aura III |Wyspa Spichrzów

Toruńska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 24 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 597 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 245; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 24 597 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 21 092 zł za m² dla 245 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 495 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 24 597 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 495 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oliwia Sobczczyńska
1 495 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 495 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Drugi pośrednik
Oliwia Sobczczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita60,78 m²

TarasTak

Opis

3-pokojowe mieszkanie z tarasem 20 m² | Aura III | Wyspa SpichrzówNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone w inwestycji Aura III na Wyspie Spichrzów — jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Gdańska. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch dodatkowych pokoi, łazienki, przedpokoju oraz dużego tarasu o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesny, spójny i estetyczny sposób. Jest gotowe do zamieszkania, a jego układ daje dużą swobodę wykorzystania — sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i przy zakupie inwestycyjnym. Największym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni ok. 20 m². To rzadko spotykana przestrzeń w tej lokalizacji, która może pełnić funkcję prywatnej strefy odpoczynku, miejsca spotkań lub naturalnego przedłużenia salonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Dostępne są również dwa miejsca postojowe na platformie parkingowej, za dodatkową opłatą. Cena miejsc postojowych ustalana jest indywidualnie podczas negocjacji. Aura III to inwestycja ceniona za nowoczesny charakter i bardzo dobrą lokalizację. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe nad Motławą, Stare Miasto, Długi Targ, Marina oraz komunikacja miejska. Najważniejsze atuty:• 3 pokoje;• taras 20 m²;• komórka lokatorska w cenie;• 2 miejsca postojowe na platformie parkingowej;• mieszkanie gotowe do zamieszkania;• nowoczesne, spójne wnętrze;• funkcjonalny układ;• inwestycja Aura III;• Wyspa Spichrzów;• dobra propozycja do życia lub pod inwestycję. To mieszkanie dla osób, które szukają wygodnego adresu w centrum Gdańska, ale nie chcą rezygnować z prywatnej przestrzeni i funkcjonalnego układu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.