SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie, Wrzeszcz

Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9
Cena za metr: 12 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 750 zł/m²
Mediana okolicy: 14 724 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 12 750 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 14 724 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 790 000 zł do 765 000 zł (−3,2%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie od osoby prywatnej.Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią, zlokalizowane w bloku przy ul. Marynarki Polskiej 140 — zaledwie 4 minuty pieszo do SKM Politechnika. Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej oraz GUMed, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie składa się z:- dużego, jasnego pokoju z balkonem,- dwóch mniejszych pokoi,- oddzielnej kuchni (wyposażonej w zmywarkę),- przestronnego przedpokoju (z pralką),- łazienki z prysznicem.Sześć lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie podłogi, instalacje i meble. Lokal jest gotowy do dalszego użytkowania.Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane trzem studentom — od 6 lat bez ani jednego miesiąca przestoju. Mogę przedstawić potwierdzenie ciągłości najmu. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości z obowiązującymi umowami, co czyni ofertę idealną inwestycją. Dochód na czysto z tego mieszkania wynosi 3300zł. Ale można je wynająć za dużo drożej, osoby które teraz je wynajmują mieszkają tam od dawna bez zmiany stawki.Z obecnymi lokatorami umowy podpisane są z miesięcznym okresem wypowiedzenia oraz są oni poinformowani o sprzedaży mieszkania, więc jeżeli przyszły nabywca nie chce wynajmować go dalej to nie będzie problemu z jego zwolnieniem.Opłaty przy 3 najemcach wynoszą:- około 600 zł latem,- około 1100 zł zimą.Do mieszkania przynależy piwnica, a w budynku znajduje się rowerownia. Lokal nie jest zadłużony i nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych.Więcej informacji udzielę telefonicznie — zapraszam do kontaktu. Jestem osobą prywatną, więc kupując mieszkanie nie zapłacisz prowizji

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 12 750 zł/m²
Mediana okolicy: 14 724 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 765 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 612 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

790 000 zł765 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	765 000 zł	12 750 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	790 000 zł	13 167 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
790 000 → 765 000 zł (−3,2%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława Sosabowskiego
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Węzeł Kliniczna
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Merkus
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węzeł Kliniczna 05
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Dom Leków
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,3 km