SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

45m2 2 pok. mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz

Sebastiana Klonowicza, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 44,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 13 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 311 zł/m²
Mediana okolicy: 16 622 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 13 311 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 16 622 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

45 m² | Wrzeszcz | ul. Klonowicza | Kamienica po remoncieNa sprzedaż klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze odnowionej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku — Wrzeszczu.Mieszkanie łączy charakter kamienicy z wygodą miejskiego życia. Jasne wnętrza oraz praktyczny układ sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania: przestronny salon sypialnia oddzielna kuchnia łazienka przedpokójAtuty nieruchomości: 2. piętro kamienica po remoncie świetna lokalizacja blisko SKM, tramwajów i komunikacji miejskiej w pobliżu sklepy, restauracje i tereny zielone idealne pod inwestycję lub do zamieszkaniaMieszkanie jest obecnie wynajmowane — nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę najmu i od razu czerpać dochód z inwestycji lub kupić lokal bez aktywnej umowy najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita44,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 13 311 zł/m²
Mediana okolicy: 16 622 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Property Scout Krzysztof Kieszek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klonowicza 02
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Biskupa Edwarda O’Rourke
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dom Leków
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,4 km