SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

45m2 2 pok. mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz

Sebastiana Klonowicza, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 44,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 13 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 311 zł/m²
Mediana okolicy: 16 507 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 13 311 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 16 507 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 28 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 595 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

45 m² | Wrzeszcz | ul. Klonowicza | Kamienica po remoncieNa sprzedaż klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze odnowionej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku — Wrzeszczu.Mieszkanie łączy charakter kamienicy z wygodą miejskiego życia. Jasne wnętrza oraz praktyczny układ sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania: przestronny salon sypialnia oddzielna kuchnia łazienka przedpokójAtuty nieruchomości: 2. piętro kamienica po remoncie świetna lokalizacja blisko SKM, tramwajów i komunikacji miejskiej w pobliżu sklepy, restauracje i tereny zielone idealne pod inwestycję lub do zamieszkaniaMieszkanie jest obecnie wynajmowane — nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę najmu i od razu czerpać dochód z inwestycji lub kupić lokal bez aktywnej umowy najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita44,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 13 311 zł/m²
Mediana okolicy: 16 507 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Property Scout Krzysztof Kieszek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Property Scout Krzysztof Kieszek
595 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klonowicza 02
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Biskupa Edwarda O’Rourke
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dom Leków
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,4 km