63,9 m² | Morena | Duży potencjał aranżacyjny

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone w Gdańsku, w cenionej dzielnicy Piecki-Migowo (Morena). Nieruchomość znajduje się w budynku z 2009 roku, na zadbanym osiedlu łączącym bliskość terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji.ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia 63,9 m² z możliwością aranżacji na 3 pokoje z osobną kuchnią.Duży balkon z ekspozycją zachodnią, zapewniający dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych.Wysoki parter od strony zachodniej, gwarantujący większą prywatność.Bezprogowe wejście od strony podwórza, bez konieczności pokonywania schodów.Sprawne instalacje oraz zachowane okna i podłogi.Pełna własność, czysta księga wieczysta i brak obciążeń.Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.komórka lokatorska o powierzchni 2,1m w cenieUKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie dotychczas pełniło funkcję kameralnego biura. Lokal jest czysty i zadbany, a jego układ daje szerokie możliwości adaptacji do funkcji mieszkalnej. Przestrzeń pozwala na zaprojektowanie komfortowego salonu, dwóch dodatkowych pokoi oraz oddzielnej kuchni.Obecnie w lokalu znajduje się toaleta, nie ma wydzielonej łazienki ani urządzonej kuchni. Na miejscu dostępne są przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz piony wentylacyjne, co stanowi podstawę do zaplanowania tych pomieszczeń. Stan lokalu pozwala na przeprowadzenie prac aranżacyjnych zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENAMyśliwskie Wzgórze to lokalizacja ceniona za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe oraz dogodne połączenia z tramwajami i koleją PKM,szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,sklepy oraz punkty handlowo-usługowe,tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej części Gdańska, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum i najważniejszych punktów miasta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piecki-Migowo, Gdańsk

Ta oferta

11 721 zł/m²

Mediana okolicy

14 557 zł/m²

Połowa ofert

13,9–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zacna

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Multipark Morena

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Nowy Chełm

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łabędzia

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  2,8 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.