Dom na dużej działce

Opis

Szukasz domu, w którym urządzisz wszystko po swojemu? A może marzysz o połączeniu komfortowego miejsca do życia z własną działalnością? Zapraszam do Tomic, gdzie stworzysz swoje wymarzone miejsce do życia!Tomice, położone obok Wadowic w województwie małopolskim, przy trasie biegnącej w kierunku Zatoru i Krakowa, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym regionem. To miejscowość, która od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania, ceniona przede wszystkim za spokojną okolicę, dobrą komunikację oraz szybki dojazd do Wadowic, Andrychowa i Krakowa, co czyni to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 134 m2 wybudowany z pustaka ceramicznego, kryty dachówką ceramiczną, na działce o powierzchni 1 883 m2. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu możesz samodzielnie zaplanować wykończenie wnętrz i stworzyć przestrzeń dopasowana do swojego stylu życia. Duża działka zapewnia przestrzeń do stworzenia pięknego ogrodu oraz strefy wypoczynkowej, a dzięki przeznaczeniu w MPZP mieszkaniowo-usługowemu daje możliwość prowadzenia gabinetu, biura czy innych usług. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom posiada aktualną dokumentację i wpisy w dzienniku budowy, co pozwala bez przeszkód kontynuować inwestycję. Funkcjonalny projekt obejmuje trzy pokoje, oraz użytkowe poddasze, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako przestronny salon, dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną. Wejście do domu schodami przez jasny wiatrołap (3.9m²) na korytarz (4.9m²), z którego po lewej łazienka (5.1m²) doświetlona oknem. Dalej po lewej wejście do przestronnej kuchni (15m²) z oknami od wschodu i wyjściem na taras od południowej strony, a po prawej pokój (14.7m²) także z wyjściem na taras. Z korytarza po prawej znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (41.2m²), które przygotowane jest do wykończenia, gdzie po lewej zadaszony taras (7.3m2) od północnej strony, na wprost łazienka (4.5m²), a dalej przestronny salon (32.3m²) z dużym balkonem od południa (8m2). Klatka schodowa prowadzi także do dużej piwnicy (49.3m²) z trzema pomieszczeniami. Okna PCV. Na podłogach wylewka betonowa. Do budynku doprowadzono prąd, wodę i kanalizację. Istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej zlokalizowanej w odległości ok. 40 metrów na sąsiedniej działce. Dom w stanie surowym zamkniętym. Dojazd gminną drogą asfaltową i zjazdem poprzez służebność.Co wyróżnia tę nieruchomość?· duża, widokowa działka (1 883 m2) - miejsce na ogród, taras i strefę relaksu· 3 pokoje, użytkowe poddasze z możliwością własnej aranżacji· taras oraz 2 balkony, które pozwolą cieszyć się otoczeniem· duża piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania· doprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna· aktualna dokumentacja budowy umożliwiająca jej kontynuację· przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w MPZP - możliwość połączenia domu z gabinetem, biurem lub inną działalnością zgodnie z obowiązującymi ustaleniamiWygodna lokalizacja, która łączy spokój z wygodą!· szkoły, przedszkola, sklepy, kościół - ok. 350-450 m· komunikacja regionalna i miejska, przystanek autobusowy - ok. 200 m· apteka, placówki medyczne w pobliskich Wadowicach - kilka minut jazdy samochodem· natura i aktywny wypoczynek - Beskid Mały i Jezioro Mucharskie ok. 15 km· Zator, Kalwaria Zebrzydowska, Andrychów - ok. 20 km· Oświęcim, Bielsko-Biała - ok. 30-45 km· Kraków - ok. 50 km· Katowice - ok. 70 kmTomice, to świetna baza wypadowa do Zatoru i rodzinnych atrakcji Energylandii, gdzie można dojechać w pół godziny, a Kraków pozostaje w zasięgu dogodnego dojazdu do pracy lub na spotkania. To lokalizacja, z której w kilka minut dojedziesz do Wadowic, a jednocześnie będziesz cieszyć się spokojem, większą przestrzenią i otoczeniem zieleni. Wokół dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz kościół, a także dobrze rozwinięta sieć dróg i mediów. W wolnym czasie możesz wybrać się nad malownicze Jezioro Mucharskie, na górskie szlaki Beskidu Małego lub na piesze i rowerowe wycieczki po okolicy. To świetna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość przyrody, spacery i weekendowy relaks z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz domu z ogromnym potencjałem, który wykończysz według własnych oczekiwań, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, którą możesz dodatkowo zagospodarować, a także świetnej lokalizacji - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Na niektórych zdjęciach wykorzystano wizualizację AI pokazującą możliwy sposób aranżacji i potencjał wnętrz.Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/25fea3ceb4bf4d128147ac17d7f6d4d4Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. (+48)33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

4993 zł/m²

Mediana okolicy

5520 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia NOWA-MED

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  27 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.