SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 106,1 m² | Granaria | Wyspa Spichrzów

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 106,11 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 478 zł/m²
Mediana okolicy: 18 598 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 473; mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 106,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 21 478 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 18 598 zł za m² dla 473 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 279 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament w prestiżowej inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów, o powierzchni 106,11 m². To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w samym sercu Gdańska oraz dla inwestorów ceniących prestiżową lokalizację i najwyższy standard.LokalizacjaWyspa Spichrzów to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdańsku. Apartament położony jest zaledwie kilka minut spacerem od Długiego Targu i gdańskiej Mariny. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe nad Motławą.BudynekGranaria to nowoczesny kompleks apartamentowy, który harmonijnie łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem tej części miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostają eleganckie części wspólne, windy, monitoring oraz podziemna hala garażowa.WnętrzePrzestronny apartament o powierzchni 106,11 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną oraz komfortową część prywatną. Standard deweloperski daje pełną swobodę wykończenia zgodnie z własnym gustem.Podsumowanie- 106,11 m²- przestronny i funkcjonalny układ- prestiżowa inwestycja Granaria- Wyspa Spichrzów - centrum Gdańska- kilka minut od Długiego Targu- wysoki standard części wspólnych- podziemna hala garażowa- idealny dla wymagających klientów- doskonała lokata kapitału oraz nieruchomość premiumDodatkowe informacje: - stan deweloperski- zdjęcia w ofercie to wizualizacje - w inwestycji dostępnych 7 mieszkań Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita106,11 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 473 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 21 478 zł/m²
Mediana okolicy: 18 598 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–25,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 823 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Malczewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
InVilla Nieruchomości
2 279 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Malczewski
2 279 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
2 279 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
18 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,4 km