SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament 20 metrów od plaży | Gdańsk Brzeźno

Łamana, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 73,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 37 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 319 zł/m²
Mediana okolicy: 20 872 zł/m²; ta oferta: +78,8%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,7 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 37 319 zł za m² — 78,8% więcej niż mediana 20 872 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 37 319 zł/m²
Mediana okolicy: 20 872 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–29,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wczasy 01
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
490 m
6 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
PCK 02
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Feniks
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73,69 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Apartament 20 metrów od plaży | Merwede, Gdańsk BrzeźnoNa sprzedaż wyjątkowy, kompleksowo wykończony apartament o powierzchni 73,69 m², położony w prestiżowej inwestycji Merwede przy ul. Łamanej w Gdańsku-Brzeźnie.Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 metrów od plaży, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jako nadmorski apartament wakacyjny, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.Apartament położony jest na 1. piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę. Wnętrze zostało kompleksowo wykończone i umeblowane, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 73,69 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 1 z 3,rok budowy: 2024,duży taras o powierzchni około 25 m²,funkcjonalny salon z aneksem kuchennym,kompleksowo wykończone i umeblowane wnętrze,monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz alarm,nowoczesna, kameralna zabudowa apartamentowa,zaledwie około 20 metrów od plaży.Duży taras o powierzchni 25 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.LokalizacjaInwestycja Merwede znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – bezpośrednio przy plaży w Brzeźnie. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadmorskie tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, park, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza, Oliwy oraz pozostałych dzielnic Trójmiasta.Do apartamentu przynależy duże miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 140 000 zł.Cena apartamentu: 2 750 000 złTo propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie morza, z dużym tarasem oraz pełnym zapleczem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo.Zapraszam na prezentację.