SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Apartament 37.04 m² Gdańsk Oliwa

Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 359 zł/m²
Mediana okolicy: 17 466 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,0 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 16 359 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 17 466 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 16 359 zł/m²
Mediana okolicy: 17 466 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 605 937 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 485 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Opis

Sky Point powstanie przy al. Grunwaldzkiej, w części miasta łączącej funkcje biznesowe, akademickie i usługowe. W okolicy znajdują się biurowce, uczelnie wyższe, punkty handlowe, restauracje oraz miejsca związane z codziennym funkcjonowaniem mieszkańców i osób pracujących w tej części Gdańska. Jednocześnie położenie przy jednej z głównych arterii miasta i w sąsiedztwie przystanku SKM zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń z innymi dzielnicami. Oliwa pozostaje także miejscem, w którym miejska zabudowa sąsiaduje z terenami zielonymi. Nieopodal znajduje się Park Oliwski oraz obszary Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy dostępne są również liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Sky Point docelowo zaplanowany został jako kompleks pięciu budynków z 480 lokalami i 6 lokalami użytkowymi na parterze. Pierwszy etap inwestycji tworzą budynki A1 i A2, każdy z nich będzie miał 17 kondygnacji. W następnej kolejności realizowane będą budynki 16 kondygnacyjne. Architektura budynków opiera się na wysokiej, miejskiej zabudowie z dużymi przeszkleniami. W części północnej, od strony torów kolejowych, zaplanowano zastosowanie ekranów akustycznych o wysokości około 4,5 m. W wybranych apartamentach od tej strony przewidziano także lumony. W budynkach tych na poziomie -1 i 0 powstaną łącznie 82 miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. W budynku znajdzie się portiernia ze stanowiskiem ochrony, bagażownia oraz automat paczkowy dostępny na parterze. Na poziomie -1 zaplanowano także strefę fitness, a na 17. piętrze powstanie taras widokowy o powierzchni około 110 m kw. Jedną z części wspólnych będzie coworking zlokalizowany na poziomie +1. Przestrzeń o powierzchni około 110 m kw. zostanie połączona z wyjściem na patio znajdujące się nad halą garażową. Na powierzchni około 1300 m kw. zaaranżowane zostaną tu tereny zielone oraz niewielki plac zabaw. W całym kompleksie przestrzenie zielone mają mieć około 3000 m kw. Lokale inwestycyjne w Sky Point zaprojektowano jako kompaktowe przestrzenie z przeznaczeniem do różnych sposobów użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosi około 350 cm na parterze, około 267 cm na kondygnacjach od pierwszej do szesnastej oraz około 290 cm na najwyższym piętrze.