Apartament 39,5 m² / Wyspa Spichrzów / blisko centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego apartamentu inwestycyjnego o powierzchni 39,5 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska – na Wyspie Spichrzów, w samym sercu Śródmieścia.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wysoki standard wykończenia – eleganckie materiały oraz nowoczesna aranżacja wnętrza.Mieszkanie w pełni umeblowane – nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Balkon z widokiem na patio – zapewniający prywatność oraz spokojną atmosferę.Funkcjonalna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik z płytą grzewczą oraz pralkę.Prestiżowa lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie gdańskiej mariny i atrakcji Starego Miasta.Dodatkowe informacje:Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego budynku w inwestycji Granaria. Do dyspozycji mieszkańców pozostają winda, monitoring oraz całodobowa ochrona.W skład mieszkania wchodzą:salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,wydzielona i umeblowana sypialnia,łazienka z prysznicem,balkon.Cena: 1 280 000 PLN netto (1 574 400 zł brutto )Czynsz: około 500 PLNSprzedaż prowadzona jest jako lokal usługowy, co umożliwia odliczenie podatku VAT (23%) oraz podatku dochodowego – rozwiązanie szczególnie atrakcyjne z perspektywy inwestycyjnej.Lokalizacja:Wyspa Spichrzów to wyjątkowa część Gdańska, łącząca historyczny charakter miasta z nowoczesną zabudową oraz bogatą infrastrukturą miejską.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:Stare Miasto – kilka minut spacerem,restauracje, kawiarnie i lokale usługowe,kina, teatry oraz muzea,tereny spacerowe i rekreacyjne,marina jachtowa,centrum handlowe Forum Gdańsk.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.