SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Apartament 42.92 m² Gdańsk Oliwa

Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 42,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 113 zł/m²
Mediana okolicy: 17 466 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 131; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 16 113 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 17 466 zł za m² dla 131 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 16 113 zł/m²
Mediana okolicy: 17 466 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 691 570 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 553 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Opis

Sky Point powstanie przy al. Grunwaldzkiej, w części miasta łączącej funkcje biznesowe, akademickie i usługowe. W okolicy znajdują się biurowce, uczelnie wyższe, punkty handlowe, restauracje oraz miejsca związane z codziennym funkcjonowaniem mieszkańców i osób pracujących w tej części Gdańska. Jednocześnie położenie przy jednej z głównych arterii miasta i w sąsiedztwie przystanku SKM zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń z innymi dzielnicami. Oliwa pozostaje także miejscem, w którym miejska zabudowa sąsiaduje z terenami zielonymi. Nieopodal znajduje się Park Oliwski oraz obszary Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy dostępne są również liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Sky Point docelowo zaplanowany został jako kompleks pięciu budynków z 480 lokalami i 6 lokalami użytkowymi na parterze. Pierwszy etap inwestycji tworzą budynki A1 i A2, każdy z nich będzie miał 17 kondygnacji. W następnej kolejności realizowane będą budynki 16 kondygnacyjne. Architektura budynków opiera się na wysokiej, miejskiej zabudowie z dużymi przeszkleniami. W części północnej, od strony torów kolejowych, zaplanowano zastosowanie ekranów akustycznych o wysokości około 4,5 m. W wybranych apartamentach od tej strony przewidziano także lumony. W budynkach tych na poziomie -1 i 0 powstaną łącznie 82 miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. W budynku znajdzie się portiernia ze stanowiskiem ochrony, bagażownia oraz automat paczkowy dostępny na parterze. Na poziomie -1 zaplanowano także strefę fitness, a na 17. piętrze powstanie taras widokowy o powierzchni około 110 m kw. Jedną z części wspólnych będzie coworking zlokalizowany na poziomie +1. Przestrzeń o powierzchni około 110 m kw. zostanie połączona z wyjściem na patio znajdujące się nad halą garażową. Na powierzchni około 1300 m kw. zaaranżowane zostaną tu tereny zielone oraz niewielki plac zabaw. W całym kompleksie przestrzenie zielone mają mieć około 3000 m kw. Lokale inwestycyjne w Sky Point zaprojektowano jako kompaktowe przestrzenie z przeznaczeniem do różnych sposobów użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosi około 350 cm na parterze, około 267 cm na kondygnacjach od pierwszej do szesnastej oraz około 290 cm na najwyższym piętrze.