SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament Inwestycyjny, 2 Pokoje z Balkonem

Twarda, Młyniska, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 825 zł/m²
Mediana okolicy: 13 494 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,8 m² (Młyniska, Gdańsk) kosztuje 18 825 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 13 494 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk

Ta oferta: 18 825 zł/m²
Mediana okolicy: 13 494 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 674 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Węzeł Kliniczna
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węzeł Kliniczna 05
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława Sosabowskiego
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
570 m
7 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermedica
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Apteka
Dom Leków
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,83 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Opis

Nowoczesne apartamenty inwestycyjne w Gdańsku z inteligentnymi systemami smart home zapewniają komfort i wygodę codziennego życia, idealne dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań mieszkalnych.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Projekt wyróżnia się nowoczesnym stylem, a duże przeszklenia i przestronne balkony nadają mu lekkości, harmonijnie wpisując się w industrialny charakter otoczenia.- Lokalizacja inwestycji znajduje się w sercu Gdańska, w pobliżu terenów zielonych oraz nadbrzeża, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, restauracji i komunikacji miejskiej.- W inwestycji zastosowano system smart home, który umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców dzięki automatyzacji oświetlenia, ogrzewania i systemów alarmowych.Układ mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Możliwość odliczenia 23% podatku VATCena komórki lokatorskiej: 4 000 zł/m2Piętro: 3/6Liczba pokoi: 2Termin realizacji inwestycji: 4Q2026W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Przemysław Borawski+48572 671 223Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::