SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament premium nad Motławą

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 24 433 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 433 zł/m²
Mediana okolicy: 22 097 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 289; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 24 433 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 22 097 zł za m² dla 289 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 29,96 m², znajdujący się w Gdańsku.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej części Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy i gdańskiej Starówki. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia inwestycyjnego, łączy bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych Gdańska z bardziej kameralnym charakterem okolicy. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Motławą. Stare Miasto, Długie Pobrzeże, Wyspa Spichrzów czy okolice Fontanny Neptuna znajdują się w zasięgu spaceru.Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany tak, aby na niewielkim metrażu zapewnić komfort zarówno podczas krótkich, jak i dłuższych pobytów. Przystosowany i w pełni wykorzystywany jako apartament pod najem krótkoterminowy, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować jego dotychczasowe przeznaczenie. W jego skład wchodzą:- część dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o pow. 4,74 m2,- wydzielona strefa sypialniana z łóżkiem,- łazienka z prysznicem.Do dyspozycji użytkowników budynku pozostaje wspólna hala garażowa z płatnymi miejscami postojowymi. Parking wyposażony jest w szlaban oraz system automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych, a opłata naliczana jest za czas postoju. Z parkingu mogą korzystać zarówno właściciele lokali, jak i osoby z zewnątrz. Środki uzyskane z opłat przeznaczane są na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości.Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku, wykonanym w podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w windę, a teren inwestycji jest zadbany i zabezpieczony. Na komfort i bezpieczeństwo wpływają m.in.:- winda,- ochrona i monitoring,- kontrola dostępu,- wideodomofon,- drzwi antywłamaniowe,- zewnętrzne rolety,- nowoczesne części wspólne (siłownia, sauna - dodatkowo płatna).To jedna z ciekawszych lokalizacji inwestycyjnych w gdańskim Śródmieściu, szczególnie dla nieruchomości przeznaczonych pod inwestycję. Bliskość historycznego centrum sprawia, że goście mogą korzystać z największych atrakcji miasta bez konieczności codziennych dojazdów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30 m²

Pow. użytkowa29,96 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 24 433 zł/m²
Mediana okolicy: 22 097 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 733 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 586 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Port Poszukiwacze Nieruchomości
733 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02
733 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głęboka 01
23 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 02
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego nr 94
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Pinus-Pharm
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,7 km