SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament w Śródmieściu Gdańska I Brak PCC

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 22 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 472 zł/m²
Mediana okolicy: 20 792 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 22 472 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 20 792 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 22 472 zł/m²
Mediana okolicy: 20 792 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego nr 94
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Winda3

siłowniatrue

Opis

Funkcjonalny i wygodny apartament w sercu Gdańska, tuż nad Motławą - idealna inwestycja lub second home, Gdańsk Śródmieście, Nadmotławie Estate.Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 45,39 m² (lokal usługowy), wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, z wnętrzem zaprojektowanym przez architekta, z widokiem na Motławę.Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako second home podczas pobytów w Gdańsku, a także jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.Atuty:Wnętrze zaprojektowane przez architekta - maksymalna funkcjonalność i styl.Wykończenie materiałami dobrej jakości, z dbałością o detale.Gotowe do zamieszkania lub wynajmu - zerowy nakład pracy.Doskonała lokalizacja w centrum Gdańska, blisko Starego Miasta i atrakcji turystycznych.Widok na wodę.Sprawdzony wybór pod inwestycję - możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Sprzedawca wystawia fakturę VAT, podana cena jest ceną brutto (23% vat)Brak podatku PCC.Informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 45,39 m²Układ: przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, wyodrębniona wygodna sypialnia, łazienka, obszerny hol z dużą szafą garderobianą.Stan: w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia. W kuchni płyta grzewcza, okap, zmywarka, lodówka, czajnik, ekspres do kawy, zastawa stołowa.Na wyposażeniu także pralka, TV, komplet mebli balkonowych.Deweloper Robyg / rok realizacji: 2021Lokalizacja / inwestycja:Położenie: w centrum miasta.W pobliżu: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny rekreacyjne.Komunikacja: tramwaj, autobus, SKM - szybki dostęp do innych części Gdańska.Inwestycja: nowoczesny budynek z wysokim standardem wykończenia części wspólnych - siłownia, efektowne lobby.Dodatkowe informacje:Idealne jako second home dla osób odwiedzających Gdańsk.Gotowiec inwestycyjny - możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Bezpieczeństwo i komfort: monitoring, domofon, kontrola dostępu.Niskie koszty utrzymania i opłaty eksploatacyjne - 670/750 zł m-cznie.Parking w hali garażowej. Dla gości 40 zł/doba.Sauna - 25 zł za 65 minut korzystania.Sprzedawca wystawia fakturę VAT - możliwość odliczenia 23% vat.Podana cena jest ceną brutto. Brak podatku PCC!Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji mieszkania!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.