SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament w Śródmieściu Gdańska I Brak PCC

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 22 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 472 zł/m²
Mediana okolicy: 20 792 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 22 472 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 20 792 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 020 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 22 472 zł/m²
Mediana okolicy: 20 792 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MO Real Estate
1 020 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 020 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego nr 94
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Winda3

siłowniatrue

Opis

Funkcjonalny i wygodny apartament w sercu Gdańska, tuż nad Motławą - idealna inwestycja lub second home, Gdańsk Śródmieście, Nadmotławie Estate.Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 45,39 m² (lokal usługowy), wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, z wnętrzem zaprojektowanym przez architekta, z widokiem na Motławę.Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako second home podczas pobytów w Gdańsku, a także jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.Atuty:Wnętrze zaprojektowane przez architekta - maksymalna funkcjonalność i styl.Wykończenie materiałami dobrej jakości, z dbałością o detale.Gotowe do zamieszkania lub wynajmu - zerowy nakład pracy.Doskonała lokalizacja w centrum Gdańska, blisko Starego Miasta i atrakcji turystycznych.Widok na wodę.Sprawdzony wybór pod inwestycję - możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Sprzedawca wystawia fakturę VAT, podana cena jest ceną brutto (23% vat)Brak podatku PCC.Informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 45,39 m²Układ: przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, wyodrębniona wygodna sypialnia, łazienka, obszerny hol z dużą szafą garderobianą.Stan: w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia. W kuchni płyta grzewcza, okap, zmywarka, lodówka, czajnik, ekspres do kawy, zastawa stołowa.Na wyposażeniu także pralka, TV, komplet mebli balkonowych.Deweloper Robyg / rok realizacji: 2021Lokalizacja / inwestycja:Położenie: w centrum miasta.W pobliżu: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny rekreacyjne.Komunikacja: tramwaj, autobus, SKM - szybki dostęp do innych części Gdańska.Inwestycja: nowoczesny budynek z wysokim standardem wykończenia części wspólnych - siłownia, efektowne lobby.Dodatkowe informacje:Idealne jako second home dla osób odwiedzających Gdańsk.Gotowiec inwestycyjny - możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Bezpieczeństwo i komfort: monitoring, domofon, kontrola dostępu.Niskie koszty utrzymania i opłaty eksploatacyjne - 670/750 zł m-cznie.Parking w hali garażowej. Dla gości 40 zł/doba.Sauna - 25 zł za 65 minut korzystania.Sprzedawca wystawia fakturę VAT - możliwość odliczenia 23% vat.Podana cena jest ceną brutto. Brak podatku PCC!Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji mieszkania!Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.