SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament z panoramicznym widokiem na morze

Aleja Gen. Józefa Hallera, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 95,94 m²
Pokoje: 4
Piętro: 10/13
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 33 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 354 zł/m²
Mediana okolicy: 20 300 zł/m²; ta oferta: +64,3%
Podobne oferty: 281; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,9 m² (Gdańsk) kosztuje 33 354 zł za m² — 64,3% więcej niż mediana 20 300 zł za m² dla 281 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE W INWESTYCJI PREMIUM BALTICA TOWERS BLISKO PLAŻYApartament z balkonem I Prestiżowe osiedle I Kilka minut spacerem od plaży & mola w Brzeźnie I Przy Parku Reagana I Fitness, Kort tenisowy, Sauna, OchronaPrzytulny, umeblowany apartament w kompleksie budynków Baltica Towers z prywatnym miejscem postojowym naziemnym (bezpośrednio do wprowadzenia). Budynek posiada całodobowy kort tenisowy, saunę, siłownie, strefę wypoczynkowa do użytku właścicieli, natomiast na szczycie budynku dostępny jest taras widokowy, z którego dostrzec można zarówno miasto, jak i błękitne morze. Na terenie osiedla funkcjonuje recepcja oraz ochrona. Budynek otoczony jest parkową zielenią oraz malowniczymi alejkami z oświetleniem. Dzięki nieograniczonemu dostępowi do tych udogodnień, budynek zapewnia mieszkańcom komfort i możliwość wypoczynku w eleganckim otoczeniu. Budynek zlokalizowany jest 800m od morza i piaszczystej plaży, co czyni tą lokalizację wyjątkową dla każdego Gościa.OPIS INWESTYCJI:Na sprzedaż apartament inwestycyjny 95,94 m2 z przestronnym tarasem 47,5 m2 położony w kompleksie Baltica Towers, 800 metrów od plaży w Brzeźnie.Kompleks Baltica Towers powstał na przestronnym terenie, z zachowanym starodrzewem, tworząc otoczenie w wyjątkowym, nadmorskim charakterze. Niepowtarzalne połączenie udogodnień na terenie inwestycji, takich jak kort tenisowy, ogólnodostępne tarasy widokowe na ostatnich kondygnacjach, siłownia oraz strefa relaksu, stworzyły wyjątkową atmosferę do spędzania wolnego czasu. Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją.ROZKLAD POMIESZCZEŃ:* Słoneczny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na blisko 50 metrowy taras,* przestronny hol z dużą szafą,* łazienka z prysznicem,* sypialnia z przestrzenną szafą i łazienka z prysznicem,* sypialnia z przestrzenną szafą,* sypialnia z przestrzenną szafą,Apartament inwestycyjny znajduje się na 10 piętrze z wystawą okien na wschód, południe oraz zachód. Z tarasu panoramiczny widok na Zatokę Gdańską, Westerplatte oraz Hel. Lokal składa się z 3 komfortowych sypialni, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek oraz przedpokoju. Apartament nowy, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów.LOKALIZACJA:* 800 metrów do plaży - kilkuminutowy spacer dzieli inwestycję od piaszczystej plaży w Brzeźnie oraz Mola. * Sąsiedztwo Parku im. Ronalda Reagana - bliskość jednego z największych parków nadmorskich w Trójmieście, oferującego ścieżki rowerowe, aleje spacerowe i punkty rekreacyjne. * Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych - bezpośredni dostęp do nadmorskich tras prowadzących m.in. do Sopotu i Jelitkowa. * Sprawny dojazd do centrum i Wrzeszcza - ul. Hallera stanowi główną arterię łączącą pas nadmorski z centrum Gdańska i dzielnicą biznesowo-handlową Wrzeszcz. * Komunikacja miejska - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, ułatwiające poruszanie się po całej metropolii. * Wygodny wylot z miasta - łatwy dostęp do Tunelu pod Martwą Wisłą oraz Obwodnicy Południowej Gdańska pozwala na szybki wyjazd w kierunku Warszawy czy Gdyni.* Zaplecze gastronomiczne i usługowe - strefa nadmorska Brzeźna obfituje w restauracje, kawiarnie, smażalnie ryb i całoroczną infrastrukturę turystyczną. * Miejsca kulturalno-sportowe - bliskość Polsat Plus Areny Gdańsk (Stadion) oraz hali AMBEREXPO. * Potencjał inwestycyjny - wysoki popyt na najem - położenie na styku strefy turystycznej i miejskiej czyni lokalizację dogodną zarówno pod najem krótkoterminowy (dla turystów), jak i długoterminowy.Lokalizacja świetnie skomunikowana inwestycja z dojazdem z A7 w 10min, w pobliżu ok 150m przystanki komunikacji publicznej i sklepy.DODATKOWE INFORMACJE:* Inwestycja działa w najmie terminowym * Możliwość wystawienia faktury VAT - możliwość odliczenia 23% VAT od ceny netto.* Miejsce postojowe naziemne w cenie Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 )Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 )Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————PREMIUM APARTMENT IN THE BALTICA TOWERS DEVELOPMENT NEAR THE BEACHApartment with balcony | Prestigious estate | A few minutes' walk from the beach & pier in Brzeźno | Next to Reagan Park | Fitness, Tennis Court, Sauna, SecurityA cozy, fully furnished apartment in the Baltica Towers complex with a private above-ground parking space (ready to move in).The building features a 24/7 tennis court, sauna, gym, and a relaxation area for residents. At the top of the building, there is an observation deck offering views of both the city and the blue sea. The estate is equipped with a reception desk and 24/7 security. The property is surrounded by park greenery and picturesque illuminated paths. With unlimited access to these amenities, the building provides residents with comfort and the opportunity to relax in an elegant setting. Located just 800 meters from the sea and the sandy beach, it is an exceptional location for every guest.PROPERTY DESCRIPTION:For sale: an investment apartment of 95.94 m² with a spacious 47.5 m² terrace, located in the Baltica Towers complex, 800 meters from the beach in Brzeźno.The Baltica Towers complex was built on a spacious plot with preserved mature trees, creating a unique coastal environment. The exceptional combination of on-site amenities—such as a tennis court, public observation decks on the top floors, a gym, and a relaxation zone—creates an ideal atmosphere for leisure. A representative lobby with a reception desk is located on the ground floor.LAYOUT:* Sunny, spacious living room with a kitchenette and access to a nearly 50 m² terrace,* spacious hallway with a large built-in wardrobe,* bathroom with a shower,* bedroom with a spacious wardrobe and en-suite bathroom with a shower,* bedroom with a spacious wardrobe,* bedroom with a spacious wardrobe.The investment apartment is located on the 10th floor with window exposure to the East, South, and West. The terrace offers a panoramic view of the Gdańsk Bay, Westerplatte, and the Hel Peninsula. The property consists of 3 comfortable bedrooms, a living room with a kitchenette, 2 bathrooms, and a hallway. Brand new apartment, finished using high-quality materials.LOCATION:* 800 meters to the beach - A few minutes' walk separates the development from the sandy beach in Brzeźno and the pier.* Adjacent to Ronald Reagan Park - Proximity to one of the largest coastal parks in the Tri-City, offering bicycle paths, walking avenues, and recreational spots.* Extensive bike path network - Direct access to coastal routes leading to Sopot and Jelitkowo, among others.* Convenient access to the City Center and Wrzeszcz - Hallera Street serves as the main artery connecting the coastal strip with downtown Gdańsk and the business/commercial district of Wrzeszcz.* Public transport - Tram and bus stops in the immediate vicinity facilitate easy commuting throughout the entire metropolis.* Easy exit from the city - Convenient access to the Martwa Wisła Tunnel and the Gdańsk Southern Bypass allows for quick travel toward Warsaw or Gdynia.* Dining and service infrastructure - The coastal zone of Brzeźno offers numerous restaurants, cafes, fish bars, and year-round tourist facilities.* Cultural and sports venues - Proximity to Polsat Plus Arena Gdańsk (Stadion) and the AMBEREXPO hall.* Investment potential / High rental demand - Located at the intersection of tourist and urban zones, making it ideal for both short-term (tourist) and long-term rentals.* Extremely well-connected location with access from the A7 route within 10 minutes. Public transport stops and shops are located within approx. 150 meters.ADDITIONAL INFORMATION:* The property currently operates as a short-term/commercial rental.* Option to issue a VAT invoice - 23% VAT deductible from the net price.* Above-ground parking space included in the price.I cordially invite you to the presentation!