SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

39,71 m² | Balkon | Blisko Starego Miasta

Wiosny Ludów, Gdansk, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 38,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 253 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²; ta oferta: +89,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Gdansk, Gdańsk) kosztuje 26 253 zł za m² — 89,5% więcej niż mediana 13 854 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 021 500 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 90% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

89,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk

Ta oferta: 26 253 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 021 518 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 817 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 18 zł (0%).

Nieruchomosci-online
Anna Mazurkiewicz
najtaniej
1 021 500 zł
−18 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
najtaniej
1 021 500 zł
−18 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Experts
1 021 518 zł
Zobacz
Morizon
Home Experts
1 021 518 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Furmaniak
1 021 518 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 021 518 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
24 września 2026
Drugi pośrednik
Wiktoria Furmaniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Mazurkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościInne

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,91 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,71 m², położone na nowoczesnym osiedlu w atrakcyjnej lokalizacji, z widokiem na Motławę i w spacerowej odległości od Starego Miasta.Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni 29,86 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również balkon o powierzchni 5,06 m², który dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkania i pozwala cieszyć się otoczeniem.Układ mieszkania:przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,86 m²hol - 4,01m²łazienka - 5,04 m²balkon - 5,06 m²Inwestycja oferuje wysoki standard wykończenia, monitoring na terenie osiedla oraz szereg udogodnień dla mieszkańców. Na terenie inwestycji znajdują się lokale usługowe, hala garażowa oraz komórki lokatorskie. Dodatkowym atutem jest przygotowana przestrzeń dla osób korzystających z kajaków.To propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesną architekturę, komfort, bliskość wody oraz możliwość korzystania z uroków Starego Miasta, a jednocześnie szukają mieszkania z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Najważniejsze atuty:- atrakcyjna lokalizacja nad Motławą- bliskość Starego Miasta- balkon 5,06 m²- przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym- wysoki standard inwestycji- monitoring- hala garażowa i komórki lokatorskie- lokale usługowe na terenie osiedla- przestrzeń dla kajakówMieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i atrakcyjną lokalizację, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.