Atrium | Długoterminowo | Od zaraz

Opis

ATUTY: * prestiżowa inwestycja Atrium Oliva dewelopera ALLCON; * prywatna strefa SPA, sauny, tężnia solankowa i sala fitness; * zielone patio oraz elegancka sala klubowa dla mieszkańców; * dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,41 m², wykończone w standardzie premium; * pełne umeblowanie, balkon i komórka lokatorska w cenie najmu; * możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Artura Grottgera 15A w gdańskiej Oliwie, na prestiżowym osiedlu Atrium Oliva. Lokalizacja łączy kameralny charakter dzielnicy, zabytkową architekturę i bliskość terenów zielonych z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się Park Oliwski oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy, oferujące liczne trasy spacerowe i rowerowe. Okolica zapewnia również dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość Olivia Centre, kompleksu Alchemia oraz Uniwersytetu Gdańskiego. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras drogowych umożliwia wygodne przemieszczanie się pomiędzy Gdańskiem, Sopotem i pozostałymi częściami Trójmiasta. OSIEDLE ATRIUM OLIVA: Atrium Oliva to inwestycja dewelopera ALLCON, zaprojektowana przez pracownię ROARK Studio. Osiedle wyróżnia się kameralną, niską zabudową, elegancką architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Centralnym punktem inwestycji jest zielone patio inspirowane tradycyjnym domem atrialnym, wyłączone z ruchu samochodowego. Na terenie osiedla posadzono około 22 tysięcy roślin, tworząc przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: * strefa SPA z sauną suchą i sauną infrared; * tężnia solankowa; * sala fitness ze sprzętem TechnoGym; * sala klubowa ze stołem bilardowym, telewizorem, aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową; * zielone patio i starannie zagospodarowane tereny wspólne; * podziemna hala garażowa oraz windy. Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna umożliwia aktywność fizyczną, regenerację i spotkania towarzyskie bez konieczności opuszczania osiedla. Inwestycja zdobyła między innymi European Property Awards oraz tytuł Budowa Roku 2023. Uzyskała również certyfikat środowiskowy BREEAM. MIESZKANIE: Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,41 m², położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą. Lokal został wykończony w standardzie premium, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą: * salon z aneksem kuchennym; * oddzielna sypialnia; * łazienka; * przedpokój; * balkon. Część dzienna łączy przestrzeń wypoczynkową z aneksem kuchennym, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort. Funkcjonalny układ sprawdzi się szczególnie w przypadku jednej osoby lub pary poszukującej mieszkania na wynajem długoterminowy. Wnętrze zostało urządzone z naciskiem na estetykę i wygodę codziennego użytkowania. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,12 m², uwzględniona w cenie najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. OPŁATY: * czynsz najmu - 5000 zł miesięcznie, * opłaty administracyjne - około 1 300 zł miesięcznie; * miejsce postojowe w hali garażowej - opcjonalnie 500 zł miesięcznie; * komórka lokatorska - wliczona w czynsz najmu; * energia elektryczna - dodatkowo według zużycia; * internet i telewizja - we własnym zakresie najemcy; * kaucja zwrotna - 8 000 zł. Łączny miesięczny koszt najmu wraz z opłatami administracyjnymi wynosi około 6 300 zł, a z miejscem postojowym około 6 800 zł. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna oraz ewentualne usługi internetu i telewizji. WARUNKI NAJMU: * minimalny okres najmu - 12 miesięcy; * forma umowy - najem okazjonalny; * dostępność - od zaraz; * najem bez zwierząt. Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bażyńskiego 07

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bażyńskiego 02

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InVivo Medical Clinic

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 w Gdańsku

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Biały Kotek

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Dworu II

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.