SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio - 72 m² na Chełmie – z potencjałem na własną aranżację

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 72,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 8826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 826 zł/m²
Mediana okolicy: 14 158 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 394; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,4 m² (Gdańsk) kosztuje 8 826 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 14 158 zł za m² dla 394 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż bez pośredników - do generalnego remontu4 pokoje na Chełmie – 72,4 m² z potencjałem na własną aranżację | ul. Więckowskiego 8Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie w świetnie skomunikowanej części Gdańska, które zaaranżujesz dokładnie według własnego gustu. Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny lub inwestora. Zamiast dopłacać za czyjś wykończony standard, zyskujesz dużą przestrzeń w bardzo atrakcyjnej cenie, gotową do przeprowadzenia remontu według własnego projektu.Lokalizacja:Chełm to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Otrzymujesz doskonałe zaplecze do codziennego życia:Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 7 minut) oraz sprawny wylot na al. Armii Krajowej i Obwodnicę Trójmiasta.Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Pasaż Chełmski), punkty usługowe, poczta, przychodnia i lokalny ryneczek.Edukacja: W pieszym zasięgu działają szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki – idealna opcja dla rodzin z dziećmi.Zieleń i rekreacja: Ogromnym atutem okolicy są tereny spacerowe. Tuż obok leży Jar Wilanowski z placami zabaw, boiskami, ścieżkami biegowymi i siłownią plenerową.Budynek: Doinwestowany i zadbanyRok budowy: 1992 (wielka płyta)Stan: Blok po pełnej termomodernizacji, z odnowioną elewacją. Klatka schodowa jest po remoncie – szeroka, czysta i zabezpieczona domofonem.Piętro: 4. piętro w 4-piętrowym budynku (brak windy).Parking: Przed budynkiem znajduje się remontowana droga osiedlowa oraz bardzo duża liczba darmowych miejsc postojowych, co eliminuje problem z parkowaniem o każdej porze dnia.Mieszkanie: Przestrzeń i widokiPowierzchnia: 72.4 m²Układ: 4 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz osobne WC.Ekspozycja: Dwustronna (Północ – Południe). Bardzo jasny, słoneczny salon od strony południowej z widokiem na rozległą zieleń i podwórko. Duży zabudowany balkon. Osobna kuchnia od strony północnej.Prywatność: Brak sąsiadów nad głową (ostatnie piętro) oraz naturalne oddalenie od innych budynków gwarantują spokój i ładne widoki z okien.Przynależności: Do lokalu przynależy piwnica.Stan techniczny: Mieszkanie wymaga generalnego remontu po zaprószeniu ognia w przedpokoju.Dla nowego nabywcy to doskonała okazja do zakupu dużej przestrzeni poniżej ceny rynkowej i wykończenia jej według własnego projektu.Zniszczenia od ognia były powierzchowne w jednym pomieszczeniu, z mieszkania usunięto zniszczone wyposażenie, brak intensywnego zapachu spalenizny, osmolone ściany i sufit w przedpokoju,W mieszkaniu brak śladów zalania czy wilgoci.Podsumowanie i kluczowe dane:Cena: 639 000 złForma własności: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z księgą wieczystą)Dostępność: Od zaraz

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta: 8826 zł/m²
Mediana okolicy: 14 158 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
112 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chełm - Więckowskiego 01
36 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port"
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chełm Witosa 02
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Jar Wilanowski
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
4,1 km