Botanica | 3 pok. | 300 m od morza

Opis

Botanica | Ostatnie piętro, światło z trzech stronJelitkowo przyciąga bliskością morza. Botanica dodaje do niej coś znacznie rzadszego: prywatny ogród, niską architekturę i przestrzeń, w której budynki ustępują miejsca zieleni.Apartament o powierzchni 70,75 m² zajmuje narożną część drugiego, ostatniego piętra jednej z willi. Okna wychodzą na trzy strony, dzięki czemu światło zmienia się tu wraz z porą dnia, a każde z pomieszczeń ma własną ekspozycję.Salon z aneksem kuchennym ma 27,78 m² i prowadzi na balkon o powierzchni 6,3 m². Dwie sypialnie: 13,23 i 11,57 m²  znajdują się po przeciwnych stronach apartamentu. Taki układ zapewnia prywatność i pozwala przeznaczyć jeden z pokoi na sypialnię gościnną, gabinet lub pokój dziecka. Do dyspozycji są również łazienka, osobne WC oraz ponad 10-metrowy hol z miejscem na rozbudowaną zabudowę.Układ:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,sypialnia,łazienka,toaleta,hol,balkon.Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim. Cena obejmuje miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską.Botanica nie jest inwestycją postawioną obok zieleni. To właśnie krajobraz wyznaczył jej układ. Trzykondygnacyjne wille rozmieszczono wśród tysięcy drzew, krzewów i kwiatów, a cały ruch samochodowy przeniesiono pod ziemię. Ceramiczna cegła, jesion, kamień i beton nadają architekturze spokojny, ponadczasowy charakter.Mieszkańcy korzystają z saunarium i strefy SPA, sali fitness, salonu klubowego, prywatnego kortu tenisowego oraz boiska. Pomiędzy budynkami powstały kameralne alejki, pergole, zielone dachy i zbiorniki wodne.Plaża znajduje się zaledwie 300 metrów od inwestycji, a droga do niej prowadzi przez sosnowy las. W pobliżu są Park Jelitkowski, Park Reagana, nadmorska promenada i Sopocki Klub Żeglarski.Botanica najlepiej tłumaczy swoją wartość na miejscu, w proporcjach zabudowy, ciszy ogrodu i jakości detali, których nie oddaje sam rzut. Zapraszam na prezentację.Katarzyna Osiecimska | +48883 919 100Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jelitkowo, Gdańsk

Ta oferta

39 390 zł/m²

Mediana okolicy

39 390 zł/m²

Połowa ofert

38,1–39,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Welcome Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Welcome Property

  2 786 845 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  2 786 845 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Nadmorskie Przedszkole Montessori

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jelitkowo 06

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Zajezdnia

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Polska

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.