SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Brabank | zachwycający widok na rzekę | 3 pokoje

Stara Stocznia, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 73,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 34 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 898 zł/m²
Mediana okolicy: 23 000 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 34 898 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 23 000 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 550 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 34 898 zł/m²
Mediana okolicy: 23 000 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–26,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Welcome Property
2 550 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 550 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Welcome Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita73,07 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Brabank · Budynek nr 10 · Apartament z charakterem · Widok na Motławę.Hamburg ma HafenCity, Oslo - Aker Brygge, Bordeaux - nowe życie lewego brzegu Garonny. Każde z tych miast miało moment, w którym dawne nabrzeża przestały być zapleczem centrum i stały się jego najbardziej interesującym rozwinięciem.W Gdańsku ten moment ma swoją nazwę: Brabank.Inwestycja, która jeszcze na etapie projektu wygrała międzynarodowy konkurs architektoniczny. Miedzianą elewacją, która patynuje z każdym sezonem i za dwadzieścia lat będzie piękniejsza niż dziś. Nagroda Prezydenta Gdańska. Best Residential Development Poland.Nieruchomości w rewitalizowanych dzielnicach nadrzecznych, w centrach historycznych miast europejskich należą do najtrwalej rosnących aktywów na rynku. Hafencity w Hamburgu, Aker Brygge w Oslo, Left Bank w Bordeaux - wszystkie zaczynały jako postindustrialne nabrzeża z potencjałem, który dopiero czekał na właściwy moment. Ten moment dla gdańskiej Starówki i rozwijającego się Młodego Miasta trwa teraz.Centrum rekreacyjne Brabanku: siłownia, joga, masaż, sauna sucha i parowa, coworking, bilard, szachy mieści się w budynku nr 10. Tu, gdzie położony jest oferowany apartament. Całodobowa ochrona i recepcja, które działają tak jak powinny - niewidocznie, ale zawsze gdy trzeba.Trzypokojowy, słoneczny apartament z salonem przechodzącym w balkon, dwiema sypialnami i łazienką oraz osobną toaletą. Proporcje przemyślane, układ czytelny, ekspozycja - jedna z lepszych w tej inwestycji. Balkon z widokiem na Motławę i Koło Widokowe.Mieszkanie, które równie dobrze sprawdzi się jako centrum życia w Gdańsku, elegancki second home i lokata kapitału w miejscu, które ma przed sobą najlepsze lata.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska (5,97 m2). Pakiet obligatoryjny i płatny dodatkowo 100.000 PLNBrabank stoi w miejscu, gdzie przez wieki cumowały statki i gdzie dziś Motława wyznacza rytm dzielnicy na nowo. Filharmonia Bałtycka jest przez kładkę. Stare Miasto, teatry, galerie i restauracje z własną historią w zasięgu spaceru. To nie jest lokalizacja do opisania kilometrami - to lokalizacja do poczucia na miejscu.Zapraszam na prezentację.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.