Chełm | 3pokoje | możliwość aranżacji na 4 pokoje

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 025 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,6–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

GDAŃSK CHEŁM | 63,4 m² | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 4 POKOJE | PO REMONCIE | BALKON Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Chełm w Gdańsku. Obecny układ obejmuje 3 pokoje, jednak dzięki zmianie aranżacji istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 4-pokojowego - z trzema niezależnymi pokojami oraz salonem z aneksem kuchennym. Mieszkanie przeszło remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a następnie zostało doprowadzone do stanu deweloperskiego. To świetna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego mieszkania z dużym potencjałem pod wynajem. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzi: salon dwie niezależne sypialnie kuchnia z oknem łazienka osobne WC przedpokój balkon Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² zostało przygotowane do dalszego wykończenia. W ramach przeprowadzonego remontu wymieniono instalację elektryczną oraz instalacje hydrauliczne. Lokal został doprowadzony do stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu i indywidualnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał aranżacyjny. Obecny układ obejmuje trzy pokoje, jednak istnieje możliwość aranżacji mieszkania na 4 pokoje: trzy niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać bardzo funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i w przypadku inwestycji pod wynajem. Dzięki takiej aranżacji mieszkanie może obejmować: salon z aneksem kuchennym trzy niezależne pokoje łazienkę osobne WC przedpokój Taki układ daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, stworzenia dodatkowego gabinetu do pracy lub wykorzystania nieruchomości jako atrakcyjnej inwestycji pod wynajem. Dodatkowym atutem jest balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku z 1980 roku. Położenie na ostatniej kondygnacji oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem oraz większą prywatność. Budynek znajduje się w spokojnej części dzielnicy Chełm. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja - Gdańsk Chełm Chełm to jedna z popularnych dzielnic Gdańska, ceniona za połączenie dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnego dostępu do centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Gdańska, jak i innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i punkty handlowe centra handlowe liczne punkty usługowe przychodnie i apteki szkoły i przedszkola restauracje i lokale gastronomiczne tereny zielone i miejsca spacerowe place zabaw infrastruktura rekreacyjna przystanki komunikacji miejskiej Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość głównych tras komunikacyjnych, zapewniających wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz innych części miasta. Chełm to dzielnica, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem wynajmu. Do kogo skierowana oferta To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą samodzielnie zaplanować jej finalny wygląd. Sprawdzi się jako: mieszkanie dla rodziny mieszkanie dla pary przestrzeń dla osób pracujących zdalnie inwestycja pod wynajem mieszkanie dla kilku niezależnych najemców Możliwość aranżacji na 4 pokoje - trzy niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym - sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania i może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb właściciela. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 63,4 m² powierzchni, możliwość aranżacji na 4 pokoje 3 niezależne pokoje + salon z aneksem kuchennym mieszkanie po remoncie, doprowadzone do stanu deweloperskiego kuchnia z oknem osobne WC balkon brak sąsiadów nad mieszkaniem ogólnodostępne miejsca postojowe bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska pełna infrastruktura handlowo-usługowa bliskość szkół i przedszkoli tereny zielone i rekreacyjne w okolicy wysoki potencjał inwestycyjny Zapraszam na prezentację.