DOKI Kawalerka inwestycyjna

Cena na tle rynku

95,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Młode, Gdańsk

Ta oferta

23 167 zł/m²

Mediana okolicy

11 833 zł/m²

Połowa ofert

11,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kawalerka 25,64 m² w inwestycji DOKI w Gdańsku - idealna pod inwestycję. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,64 m², zlokalizowana na 3 piętrze (z 8) w prestiżowej inwestycji DOKI w Gdańsku, oddanej do użytkowania w 2023 roku. To oferta skierowana do inwestorów, poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Trójmieście. Wyjątkowa lokalizacja i inwestycja DOKI to nowoczesna inwestycja powstała na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Martwej Wisły. To miejsce łączące industrialny charakter historycznej dzielnicy z nowoczesną architekturą, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców - zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Wysoka i stabilna stopa zwrotu z wynajmu czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie w Gdańsku. Układ mieszkania Funkcjonalny metraż zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój z możliwością zabudowy i dodatkowym miejscem do przechowywania, balkon z widokiem na Martwą Wisłę. Ściany wykończone na biało, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza pod indywidualny projekt wykończeniowy. Atuty inwestycyjne - Nowa inwestycja z 2023 roku - niskie ryzyko awarii i kosztów remontowych w pierwszych latach użytkowania. - Prestiżowa lokalizacja DOKI - marka rozpoznawalna wśród najemców, duży popyt na wynajem. - Widok na Martwą Wisłę z balkonu - dodatkowy atut podnoszący wartość ofertową przy wynajmie. - Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem - wygodne rozwiązanie dla najemców bez konieczności dopłaty za miejsce w hali. - Kompaktowy metraż 25,64 m² - niskie koszty utrzymania, wysoka rentowność względem ceny zakupu. - Dynamicznie rozwijająca się okolica - rosnący potencjał wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 8% Przy najmie krótkoterminowym, przy realistycznych założeniach obłożenia i stawki za dobę dostosowanej do lokalizacji, szacowana roczna stopa zwrotu (ROI) z inwestycji wynosi ok. 8% - znacząco przewyższając potencjał klasycznego najmu długoterminowego oraz inne popularne formy lokowania kapitału. Lokalizacja - Doki / Młode Miasto Okolica inwestycji DOKI to jeden z najintensywniej rozwijających się obszarów Gdańska. W pobliżu znajdują się bulwary nad wodą, tereny rekreacyjne, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia Gdańska i pozostałych części Trójmiasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalu w oczach potencjalnych najemców i gości. Dlaczego warto? To oferta stworzona z myślą o inwestorach - nowoczesna inwestycja, rozpoznawalna lokalizacja, widok na wodę i atrakcyjny szacowany zwrot z najmu (ok. 8% ROI) to połączenie, które przekłada się na realny potencjał zysku i stabilną inwestycję na lata. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego i wydanie nieruchomości. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności aleagentki.pl/polityka-prywatnosci/.