Dom Gdańsk, ul. I Brygady 24

Opis

Przestronny dom bliźniak 241 m² w Gdańsku z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i opcją zamiany! Szukasz nieruchomości z duszą, którą możesz w pełni dostosować do własnych potrzeb, a może idealnego miejsca na połączenie strefy mieszkalnej z biznesem? Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2012 roku, położony w pożądanej części Gdańska. Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów oraz rodzin poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – dom posiada aż 3 kondygnacje, jest w całości podpiwniczony i oferuje unikalne możliwości czerpania zysków z wynajmu! LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w urokliwej i świetnie skomunikowanej okolicy Zakoniczyn, przy ulicy I Brygady 24. To lokalizacja, która idealnie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury – dom położony jest blisko urokliwego lasku, co zapewnia ciszę i doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie rejon ten charakteryzuje się świetnym punktem logistycznym: bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantuje sprawny dojazd samochodem do centrum Gdańska oraz pozostałych części aglomeracji. Osoby niezmotoryzowane ucieszy również fakt bezpośredniej bliskości przystanków autobusowych. BUDYNEK Trójkondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej został wzniesiony w 2012 roku. Budynek jest w całości podpiwniczony i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo funkcjonalnym projektem architektonicznym. Dom jest w stanie do remontu (częściowego wykończenia), co daje nowym właścicielom pełną swobodę w doborze materiałów i aranżacji wnętrz według własnego gustu. Budynek wyposażony jest w ekonomiczne ogrzewanie gazowe, a w salonie znajduje się klimatyczny kominek (częściowo po demontażu, z możliwością bezproblemowego uruchomienia), który nada wnętrzu wyjątkowego ciepła. Ogromnym atutem budynku jest piwnica z osobnym wejściem od strony ogrodu – przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 218 m². Przestrzeń wokół domu zapewnia prywatność i doskonale sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa w ogrodzie lub bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci. DOM Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 241 m², z czego powierzchnia użytkowa to 137 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na doskonałe odseparowanie strefy dziennej, sypialnianej oraz gospodarczej. Dom składa się z: Pierwsza kondygnacja (Strefa dzienna):- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na kominek, - Łazienki, - Praktycznego wiatrołapu oraz przedpokoju, - Funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego. Druga kondygnacja (Strefa prywatna):- 3 dużych, jasnych sypialni, - 1 mniejszego, ustawnego pokoju (idealnego na gabinet lub pokój dziecięcy), - Komfortowej łazienki, - Korytarza. Kolejna kondygnacja (Poddasze):- Dużego poddasza do własnej aranżacji (istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi). Piwnica- przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. FINANSE Całość inwestycji - 1 450 000 PLN Dodatkowe warunki: Istnieje atrakcyjna możliwość zamiany nieruchomości na dwa mieszkania dwupokojowe w okolicy, zlokalizowane w nowszym budownictwie. Zachęcam do kontaktu w celu umówienia indywidualnego oglądania! Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości, ceny mają jedynie charakter informacyjny – poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Szukasz nieruchomości? Działasz z myślą o inwestycji? Sprawdź nasze oferty i skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej! Pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość, aby sfinansować zakup nowej – Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb. Pamiętaj! Wybierając naszą agencję masz zagwarantowane:- działania promocyjne w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami, - działania promocyjne na portalach społecznościowych takich jak np. Facebook czy Instagram, - profesjonalną sesję zdjęciową, - współpracę naszego biura z doradcą kredytowym, notariuszem, rzeczoznawcą lub prawnikiem, - obsługę posprzedażowa łącznie z obsługą inwestycji pod kątem najmu, remontu czy adaptacji. Zapraszamy do współpracy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 584 zł/m²

Mediana okolicy

16 343 zł/m²

Połowa ofert

10,7–26,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepołomicka

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Skarb

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medycyna Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.