SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Doskonała inwestycja na Starym Mieście

Ławnicza, Stare Miasto, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 75,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 16 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 314 zł/m²
Mediana okolicy: 17 796 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 460; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,7 m² (Stare Miasto, Gdańsk) kosztuje 16 314 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 17 796 zł za m² dla 460 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,70 m² położone na 3. piętrze w kameralnym budynku z lat 50., przy spokojnej ulicy Ławniczej w ścisłym centrum Gdańska. Lokal znajduje się w mniej uczęszczanej części Starego Miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Motławy i stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod dalszy wynajem.ATUTYkilka minut spacerem do Motławyidealne pod inwestycję i dalszy wynajemkameralna, cicha i mało ruchliwa uliczkamiejsce parkingowe na zamkniętym terenie za bramąbardzo dobre doświetlenie - ekspozycja: wschód / zachód / północprzynależna piwnicaNIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 75,70 m² składa się z trzech ustawnych, niezależnych pokoi, dużej oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem i oknem oraz przestronnego przedpokoju. Taki układ pomieszczeń idealnie sprawdza się przy wynajmie długoterminowym lub jako inwestycja pod najem dla studentów czy pracowników. Lokal znajduje się na 3. piętrze w solidnym budynku z cegły z lat 50. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na podwórku za bramą.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Ławniczej w sercu Starego Miasta. To wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość najważniejszych atrakcji miasta z kameralnym charakterem spokojnej uliczki, co zapewnia komfort codziennego życia w centrum. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe nad Motławą oraz pełna infrastruktura miejska, co dodatkowo zwiększa potencjał wynajmu.Zapraszam na prezentację!Piotr RudnickiPH625733Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75,70 m²

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 460 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 314 zł/m²
Mediana okolicy: 17 796 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 988 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Tereska
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Za Murami
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabi Kruk
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,5 km